מוארת ושמשית!

דירת פינתי בשטח של 1,745 רגל רבועה, עם שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה וחדר שירותים לאורחים, ובה עיצוב פנים מודרני ואלגנטי של משרד האדריכלים הנודע Messana O’Rorke. הדירה כוללת תקרות בגובה של כ־9 רגל וריצוף לוחות עץ אלון לבן ברוחב 7 אינץ׳. בבניין שוער 24/7, שירות קונסיירז׳ ברמה גבוהה, חניה במקום, חדר כושר, חדר משחקים לילדים וגג. מיקום נהדר! במרחק בלוק או שניים בלבד תוכלו ליהנות מגישה לשמונה קווי רכבת תחתית מרכזיים, לצד מסעדות משובחות וקניות מעולות ממש על סף דלתכם. הסלון ושלושת חדרי השינה נהנים מחשיפה יוצאת דופן לדרום ולמזרח, עם שפע של אור ואוויר, נוף פתוח לעיר והרבה מאוד מקום בארונות. המטבח המרווח, עם החלונות, מצויד במשטחי שיש ובארונות בהתאמה אישית בגימור לכה לבנה מט. מכשירי החשמל המובילים כוללים מקרר ומדיח כלים של Miele עם חזיתות לבנות בהתאמה אישית, תנור קונבקציה וכיריים של Miele עם קולט אדים, מיקרוגל ומקרר יין של Marvel. בנוסף, כלולים מכונת כביסה ומייבש של Miele.

מס הנכס הנוכחי משקף את העובדה שהדירה אינה משמשת למגורי הקבע של הבעלים, ואינו כולל את ההפחתה האפשרית במס. בעלים המתגוררים בדירה עשויים להיות זכאים להפחתה של 17.5% במסי הנכס על דירות בבניין משותף בעיר ניו יורק, בכפוף לדרישות הרלוונטיות ולאישור.

צרו איתי קשר לתיאום ביקור פרטי!

Bright and Sunny!

This corner 1,745 sf three bedroom, two bathroom with powder room features modern and elegant interiors by renowned Messana O'Rorke including approximately 9' ceilings and 7" white oak plank flooring. 24/7 Doorman, White Glove Concierge Service, On-site Parking, Gym, Kids Playroom and Rooftop. Great location! Only one or two blocks away, you will have access to 8 major subway lines as well as fine dining and superior shopping at your doorstep. The living room and all three bedrooms offer exceptional southern and eastern exposures with abundant light, air, open city views and an enormous amount of closet space . The generous windowed kitchen is outfitted with marble countertops and custom white matte lacquer cabinetry. Top of the line appliances include Miele refrigerator and dishwasher with custom front panels in white, Miele convection oven and cooktop with hood, microwave, and Marvel wine refrigerator. Also included, Miele washer and dryer.

The current property tax reflects the unit’s non-primary-residence status and does not include the potential tax abatement. Eligible owner-occupants may qualify for a 17.5% NYC condominium property tax abatement, subject to applicable requirements and approval.

Contact me for a private showing!