$1,595,000 - 36 Dune Way, מחוז סאפוק Seaview, NY 11770｜MLS # 1027564

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל"Sui Generis"—שמו הולם מתוך הביטוי הלטיני שפירושו "מעין שלו" או "בקטגוריה משלו." מעוצב באופן ייחודי על ידי אדריכל ידוע וממוקם באופן אידיאלי על אחת הנקודות הגבוהות ביותר בסיויו, פייר איילנד, מגורים יוצא דופן זה הוא באמת אחד למינם. שופץ בצורה יפה בשנים האחרונות, בית יוצא דופן זה בן 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה משלב יוקרה מודרנית עם קסם חופי נצחי. כל חדר שינה מרווח occupies שלב פרטי משלו, מה שיוצר תחושת פרטיות ונוחות ייחודית. השיפוצים הנרחבים כוללים ריצוף חדש בכל הבית, ריהוט מותאם אישית לחדרי השינה, מטבח עם כשל מודרני, ושלושה חדרי רחצה מעודכנים בצורה יפה. תקרות גבוהות בכל רמה יוצרות אווירה אוורירית, בעוד שמיזוג אוויר מופרד בכל חדר ומערכת שאיבה מרכזית מציעות נוחות. הרמה העליונה כוללת שני דקים מרווחים, אחד מהם מוביל לדק גג מדהים שבו תוכלו ליהנות מנופי פנורמה עוצרי נשימה של המפרץ הגדול דרום ואוקיינוס האטלנטי—מקום אידיאלי לקפה של בוקר, קוקטיילים בשקיעה, או אירוח. ממוקם בצורה מושלמת רק רגעים ממעבורת סיויו, השוק, וחופי האוקיינוס בתולי, הבית מציע גם גישה נוחה לחוף המפרץ של סיויו, שבו יכולים התושבים ליהנות ממגוון שירותים נוספים כולל מגרשי טניס, מגרש משחקים, ואזור רחצה מוגן. מיקום ראשון זה מציע את האיזון המושלם של סגנון חיים חופי שמקנה לסיויו להיות אחת מהקהילות הנחשקות ביותר בפייר איילנד.

MLS #‎	1027564
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , גודל מגרש 0.13 דונם , שטח פנימי 1440 רגל מרובע , 134 מ”ר 5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1973
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,500
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,650
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
תחנת רכבת LIRR	6.5 מיילים לתחנת הרכבת "Great River"
	6.7 מיילים לתחנת הרכבת "Oakdale"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 James A Netter Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.