** הצגות ראשונות 1 באוגוסט **

דירה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה עם מרפסת פרטית

ממוקמת על אחד הרחובות הציוריים ביותר של פארק סלופ, דופלקס מרווח זה מציע שילוב נדיר של נשמה לפני מלחמת העולם וסקלה מודרנית. שטח של יותר מ-1,800 רגל רבוע על פני שני הע floors התחתונות של בניין ברונסטון קלאסי, הבית מוגדר בתקרות גבוהות, חלונות oversized, ולאור מרכזי ששוטף את כל החלל באור טבעי.

הקומה הראשית מנוגדת בסלון רחב בגובה 21 רגל עם קמין עצים—מרכז מושלם לערבי ברוקלין קרירים. הלב של הבית הוא במטבח המואר, שבו קירות חשופים ומסגרת דקורטיבית מוסיפים אופי נצחי למכשירים המודרניים מברזל אל חלד. מיד מחוץ למטבח, מרפסת פרטית פונה דרומה מחכה, ומציעה מקלט חיצוני מבודד לארוחות במרפסת וקפה בבוקר.

עלו לקומה העליונה כדי למצוא סוויטת הורים המיועדת לגמישות עליונה, עם חדר אמבטיה צמוד מלא וחדר בונוס ייעודי מושלם לאזור לבוש או למשרד שקט בבית. שני חדרי שינה נוספים פונים לרחוב המורכב מעצים מטופחים, בעוד חדר כביסה גדול ומואר עם כיור ייעודי מוסיף רמה של נוחות הנדירה במגורי ברונסטון.

דגשים:
- 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה
- מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה
- מכשירים ממתכת אל חלד
- מדיח כלים
- דלפקים איכותיים
- רצפות עץ חדשות
- ניתן להחזיק חיות מחמד

ממוקם רק בלוק אחד מהמרחבים הירוקים של פארק פרוספקט ובקרבת P.S. 321, המיקום הוא בלתי ניתן להשגה. עם רכבות F, G, R, 2 ו-3 בקרבת מקום, שאר העיר בהישג יד. זהו מפלט עירוני מתוחכם שמרגיש באמת כמו בית. חיות מחמד מתקבלות בהApproval.

** First Showings Aug 1 **

3 bedroom 2 bathroom with a private terrace

Perched on one of Park Slope’s most picturesque blocks, this expansive upper duplex offers a rare blend of pre-war soul and modern scale. Spanning over 1,800+ SqFt across the top two floors of a classic brownstone, the home is defined by soaring ceilings, oversized windows, and a central skylight that bathes the entire space in natural light.

The main level is anchored by a grand, 21 FT living room featuring a wood-burning fireplace—the perfect centerpiece for crisp Brooklyn evenings. The heart of the home is the windowed eat-in kitchen, where exposed brick and a decorative mantle add timeless character to the modern stainless steel appliances. Just off the kitchen, a private, south-facing terrace awaits, offering a secluded outdoor sanctuary for al fresco dining and morning coffee.

Ascend to the upper level to find a primary suite designed for ultimate versatility, complete with a full ensuite bath and a dedicated bonus room perfect for a dressing area or a quiet home office. Two additional bedrooms overlook the lush, tree-lined street below, while a large, bright laundry room with a dedicated sink adds a level of convenience rarely found in brownstone living.

Highlights:
- 3 Bed 2 Bath
- In-Unit Washer/Dryer
- Stainless Steel Appliances
- Dishwasher
- Premium Counters
- New Hardwood Floors
- Pets Allowed

Situated just one block from the sprawling greenery of Prospect Park and near P.S. 321, the location is unbeatable. With the F, G, R, 2, and 3 trains nearby, the rest of the city is within easy reach. This is a sophisticated urban retreat that truly feels like home. Pets are welcome upon approval.