**הצגות ראשונות 1 באוגוסט בין השעות 13:45 - 15:00 (אין צורך בתיאום מראש)**

דירה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה עם מרפסת פרטית

על אחת החסידות היפות ביותר של פארק סלופ, דופלקס מרווח זה מציע שילוב נדיר של נשמת תקופת טרום המלחמה עם קנה מידה מודרני. הדירה משתרעת על פני יותר מ-1,800 רגל רבוע בשני הקומות העליונות של בניין ברונסטון קלאסי, ומוגדרת על ידי תקרות גבוהות, חלונות גדולים ואור פנימי שמחדר הצמוד שוטף את כל החלל באור טבעי.

הקומה הראשית נשמרת על ידי סלון מפואר בגובה 21 רגל, הכולל אח הפועל בעץ - מרכז מושלם לערבי ברוקלין הקרירים. הלב של הבית הוא המטבח הצמוד לחלון, בו לבנים חשופות ומסגרת דקורטיבית מוסיפים אופי קלאסי למכשירי המטבח ממתכת חסינה. ממש ליד המטבח, מרפסת פרטית הפונה לדרום מחכה, ומציעה קדש חיצוני מבודד לארוחות בשמש ולקפה של בוקר.

עלו לקומה העליונה כדי למצוא סוויטת הורים שמיועדת לרב גוניות, עם חדר רחצה צמוד מלא וחדר בונוס מוקדש המושלם לאזור לבוש או משרד ביתי שקט. שני חדרי שינה נוספים משקיפים על הרחוב המיוער למטה, בעוד חבילת כביסה גדולה ומוארת עם כיור מיוחד מוסיפה רמת נוחות שנמצאת לעיתים רחוקות בחיים בברונסטון.

בולטים:
- 3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה
- מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה
- מכשירים ממתכת חסינה
- מדיח כלים
- משטחים באיכות גבוהה
- רצפות עץ חדשות
- חיות מחמד מותרות

ממוקמת רק רחוב אחד מהצמחייה השופעת של פארק פרוספקט ובקרבת P.S. 321, המיקום בלתי מתחרה. עם רכבת F, G, R, 2 ו-3 בקרבת מקום, שאר העיר נגיש בקלות. זהו מפלט עירוני מתוחכם שמרגיש באמת כמו בית. חיות מחמד מתקבלות באישור.

** First Showings Aug 1 from 1:45 - 3:00 PM (no appointments needed) **

3 bedroom 2 bathroom with a private terrace

Perched on one of Park Slope’s most picturesque blocks, this expansive upper duplex offers a rare blend of pre-war soul and modern scale. Spanning over 1,800+ SqFt across the top two floors of a classic brownstone, the home is defined by soaring ceilings, oversized windows, and a central skylight that bathes the entire space in natural light.

The main level is anchored by a grand, 21 FT living room featuring a wood-burning fireplace—the perfect centerpiece for crisp Brooklyn evenings. The heart of the home is the windowed eat-in kitchen, where exposed brick and a decorative mantle add timeless character to the modern stainless steel appliances. Just off the kitchen, a private, south-facing terrace awaits, offering a secluded outdoor sanctuary for al fresco dining and morning coffee.

Ascend to the upper level to find a primary suite designed for ultimate versatility, complete with a full ensuite bath and a dedicated bonus room perfect for a dressing area or a quiet home office. Two additional bedrooms overlook the lush, tree-lined street below, while a large, bright laundry room with a dedicated sink adds a level of convenience rarely found in brownstone living.

Highlights:
- 3 Bed 2 Bath
- In-Unit Washer/Dryer
- Stainless Steel Appliances
- Dishwasher
- Premium Counters
- New Hardwood Floors
- Pets Allowed

Situated just one block from the sprawling greenery of Prospect Park and near P.S. 321, the location is unbeatable. With the F, G, R, 2, and 3 trains nearby, the rest of the city is within easy reach. This is a sophisticated urban retreat that truly feels like home. Pets are welcome upon approval.