חדש בשוק - בתים פתוחים רק לפי תיאום מראש
דירת סטודיו מוארת של HDFC בלב הארלם המזרחי

ברוכים הבאים לדירה המוארת והמאמצת הזו בקומה הרביעית, רק שלוש קומות קלות למעלה, בהן חלונות גדולים משקיפים על צמרות עצים שקטות וממלאים את הבית באור טבעי מהדרום.

המטבח הפתוח כולל ארונות עץ אלון קלאסיים, שטח עבודה נדיב, ופריסת חלל פונקציונלית שמתאימה לחיים היומיומיים. רצפות עץ אלון מוצק בכל אזור המגורים ואריחים קרמיים במטבח ובאמבטיה יוצרים תחושה חמימה ומחוץ לזמן.

את החלל המרכזי הרב-תכליתי ניתן לעצב בכיוונים אינסופיים. אפשר ליצור פינה נוחה לשינה, להתקין מיטת מרפי, או לעצב פריסת חלל שמייצגת את הסגנון והאישיות שלך.

האמבטיה כוללת אמבטיה בצורת ברזל יצוק עמוקה, ארון שירות, וגימורים נקיים וקלאסיים.

שיתופי HDFC זה, המנוהל בעצמו, ידוע במועצה המתחשבת ובקהילה המחבקת. ערך יוצא דופן, דמי האחזקה החודשיים כוללים את כל השירותים - כולל גז/חשמל.

נגישות נוחה לרכבת קו 6 ול-M15 SBS, המספקת חיבורים מהירים לרכבת Q ברחוב 96 (הממשיכה עד רחוב 116). מזרח נהר פלאזה - עם קוסטקו ואלדי במרחק של כמה רחובות, בעוד מסעדות אהובות מהשכונה כמו פיצה של פאטסי, ראו'ס, קפה דל'אריה, טאקו מיקס וטורש לקס קפה נמצאות מיד מעבר לפינה. פארק תומאס ג'פרסון, ריאות מרכזיות, פארק מרקוס גארווי ואי רנדל מציעים בידור חיצוני בשפע.

דרישות רכישת HDFC
רכישת במזומן מועדפת
הגבלת הכנסה מקסימלית למשפחה: 109,440 דולר
על הבית להיות המגורים הראשיים והשכרת משנה עשויה להינתן בהתאם למקרה -- השכירות היא 3 שנים מתוך כל 5 שנים לאחר 2 שנות מגורים בכפוף לאישור המועצה.

אנא שימו לב: חלק מהתמונות עוצבו וירטואלית.

New to Market - Open Houses by Appointment ONLY
Light filled HDFC Studio in the Heart of East Harlem

Welcome to this bright and inviting fourth-floor apartment, just three easy flights up, where oversized windows overlook peaceful treetops and fill the home with natural southern light.

The open kitchen features classic oak cabinetry, generous counter space, and a functional layout that's perfect for everyday living. Solid oak hardwood floors throughout the living area and ceramic tile in the kitchen and bath create a warm, timeless feel.

The versatile main living space offers endless possibilities. Create a cozy sleeping nook, install a Murphy bed, or design a layout that reflects your own style and personality.

The bathroom features a deep cast-iron soaking tub, vanity, and clean, classic finishes.

This intimate, self-managed HDFC cooperative is known for its attentive board and welcoming community. An exceptional value, monthly maintenance includes all utilities—including gas/electricity.

Convenient access to the 6 train and M15 SBS, providing quick connections to the Q train at 96th Street (extending to 116th St). East River Plaza—with Costco and Aldi a few blocks away, while neighborhood favorites including Patsy's Pizza, Rao's, Café Dell'Aria, Taco Mix, and Tres Leches Café are around the corner. Nearby Thomas Jefferson Park, Central Park, Marcus Garvey Park, and Randall's Island offer abundant outdoor recreation.

HDFC Purchase Requirements
All-cash purchase preferred
Maximum household income cap guidelines: $109,440
Must be Primary residence and Subletting may be permitted on a case-by-case basis -- the sublease is 3 years out of every 5 years after 2 years of occupancy subject to co-op Board approval.

Please note: Some photographs have been virtually staged