פנטהאוז B — דירה נדירה עם שלושה חדרי שינה בפינת הבניין ב-The Willow.

כתר בבניין בצפון ובמערב, הפנטהאוז בשטח של 1,767 רגל רבוע מורכב מסביבת אור, אוויר ומידות. שתי חשיפות מושכות שמש לאורכו של הבית במהלך היום, ותקרות בגובה 11'3" מעניקות לחדרים תחושת נפח יוצאת דופן שמעט מוצאים ברמת גודל זו. מנקודת מוצא זו מעל גרמרסי, חדר השינה הראשי והסלון מציעים נוף דרומי לעבר מגדל החירות ודאון-טאון, בעוד שהנוף המזרחי מתנשא לעבר בניין האמפייר סטייט.

בלב הבית נמצא חדר גדול באמת יוצא דופן, עשוי נוף שמיים פתוח המשתרע על פני גרמרסי ומעבר. לובי כניסה נאה קובע טון מפואר להגעה לפני שנגלה את חלל המגורים והאוכל — מתפרש על פני יותר מ-26' באורך ו-15'4" ברוחב, מיועד לאירוח מפואר. מעט מאוד בתי מגורים מציעים חדר ברמה זו — זהו הסימן ההיכר של פנטהאוז B.

המטבח פתוח לחלל המגורים אך שוכן במרחק ממנו, שומר על מידות החדר תוך שמירה על קשר לזרימה של הבית. הפלטה של קבוצת רוקוול היא מאופקת ומעודה: אלון בהיר, קוורץ אפור רך, ופירוט מקושט, עם משטחי עבודה ואחוריים מלוטשים, ארונות מעץ מותאמים אישית עם חומרה מניקל מבריק והדגשות מניקל כהה, ומערכת מלאה של Miele עם מקרר יין מובנה.

חדר השינה הראשי הוא מפלט פרטי, מופרד מהחדרים השני והשלישי ומחובר בארון בגדים רחב ידיים. חדר האמבטיה שלו מצופה בלוח אבן Ice Grey מלוטש, עם כיור כפול, רצפות מחוממות ופריטים של Waterworks. החדרים השני והשלישי — כל אחד מהם בפרופורציות נדיבות — חולקים חדר אמבטיה מאובזר היטב עם אותם פריטים והגימורים, מציעים נוחות ופרטיות למשפחה או לאורחים. חדר אבקה מודרני ומכונת כביסה ומייבש צמודים משלימים את הדירה יוצאת הדופן הזו.

פיתחה קבוצת נפתלי, The Willow הוא בניין בסגנון בוטיק עם עידון שקט, עומד במקום שבו הקסם של גרמרסי פוגש את האנרגיה של פלייטיירון ונומד, בין בתים היסטוריים, רחובות מצופים עצים, וחלק מהמסעדות והמוסדות התרבותיים המוערכים ביותר בעיר. החזית, עשויה לבנים אדומות מ-Cookfox Architects, מושפעת מהמסורת הבנייתית של השכונה, עם חלונות גדולים ומפרצונים קשתיים שמעניקים לחזית קצב המושרש ומודרני בו זמנית.

בתוך הבניין, קבוצת רוקוול הרכיבה את הפנים עם תחושה שכבתית ולקולנוע. החללים מרגישים אינטימיים, מעוררי רגשות ומוארים בקפידה, בנויים מחומרים שנבחרו לחום ולמלאכה: טרווארטין וברונזה, קטיפה וקרמיקה מצויירת ביד. ההגעה קובעת את הטון, כאשר הקירות הטקסיליים בלובי, עבודות עץ אלון בהיר ורצפה ממר marble מציעים נוף דרך הספרייה עם חלונות אל גן Courtyard המנוסח. השירותים נושאים את אותה דרמה שקטה: ספיקה אינטימית, סלון מוסיקה עטוף אגוז עם אולפן הקלטות, בית קולנוע עם חדר המוזיקה הצמוד לאירועים, ומרכז כושר עם סאונה וספא מצופים קידה. מרפסת הגג כתר הבניין עם בר, תחנות גריל, ואזורי אוכל וסלון המספקים נוף פנוראמי של העיר. חדר משחקים לילדים ולובי עם שוער 24 שעות משלימים את ההצעה.

אנא שימו לב לדמי הבקשה להלן:
דמי עיבוד בקשה: 900 דולר
דמי מסמך דיגיטלי: 150 דולר
פיקדון כניסה: 500 דולר (בר השבה)
דמי כניסה: 150 דולר
דמי דוח צרכני: 120 דולר

PENTHOUSE B — A rare corner three-bedroom at The Willow.

Crowning the building's south and west corner, this 1,767-square-foot penthouse is composed around light, air, and proportion. Two exposures pull sun across the plan throughout the day, and soaring 11'3" ceilings lend the rooms an extraordinary sense of volume rarely found at this scale. From this vantage above Gramercy, the primary bedroom and living room command southern views toward the Freedom Tower and downtown, while the eastern sightline sweeps up toward the Empire State Building.

At the heart of the home is a truly exceptional great room, framed by open skyline views that stretch across Gramercy and beyond. A proper entry foyer sets a gracious tone of arrival before delivering a dramatic reveal of the living and dining space — stretching over 26' in length and 15'4" in width, suited for grand entertaining. Few homes offer a room of this stature — it's the signature of Penthouse B.

The kitchen is open to the living volume yet set back within it, preserving the room's proportions while remaining connected to the flow of the home. Rockwell Group's residential palette is understated and refined: light oak, soft gray quartz, and fluted detailing, with honed counters and backsplash, custom millwork cabinetry with polished nickel hardware and dark nickel accents, and a full Miele suite with integrated wine refrigeration.

The primary bedroom is a private sanctuary, set apart from the second and third bedrooms and anchored by an expansive walk-in closet. Its en-suite bath is rendered in honed Ice Grey stone slab, with a double vanity, radiant heated floors, and Waterworks fittings. The second and third bedrooms — each generously proportioned — share an equally well-appointed bathroom with the same fittings and finishes, offering comfort and privacy for family or guests. A sleek powder room and a side-by-side washer and dryer complete this exceptional residence.

Developed by Naftali Group, The Willow is a boutique-scale building of quiet sophistication, standing where Gramercy's charm meets the energy of Flatiron and NoMad amid historic townhouses, tree-lined blocks, and some of the city's most celebrated restaurants and cultural institutions. Its hand-laid red brick facade by COOKFOX Architects draws on the masonry tradition of the neighborhood, with arched bays and oversized windows that give the facade a rhythm both rooted and contemporary.

Within, Rockwell Group has composed the interiors with a layered, cinematic sensibility. Spaces feel intimate, evocative, and carefully lit, built from materials chosen for warmth and craft: travertine and bronze, velvet and hand-glazed tile. Arrival sets the tone, as the lobby's textile walls, light oak millwork, and custom marble floor frame a view through the glazed library to the landscaped Courtyard Garden beyond. The amenities carry the same quiet drama: an intimate speakeasy, a walnut-wrapped music lounge with recording studio, a cinema with the adjacent Mermaid Room for gathering, and a fitness center with cedar-clad sauna and spa. The Rooftop Terrace crowns the building with a bar, grilling stations, and dining and lounge areas set against panoramic city views. A Children's Playroom and a lobby attended by a 24-hour doorman complete the offering.


Please note the lease application fees below:
Application Processing Fee: $900
Digital Document Fee: $150
Move In Deposit: $500 (refundable)
Move In Fee: $150
Consumer Report Fee: $120