$24,000 - Lot 48 Garfield Road, Shandaken, NY 12480｜ID # 1028184

Property Description « עִברִית Hebrew »

החלקה 48 בדרך גארפילד שוכנת בשקט היכן שהקטסקילים מפסיקים להרגיש כמו יעד ומתחילים להרגיש כמו בית. אזור R1.5, החלקה הזו מציעה איזון נדיר של גמישות וריסון—מספיק שטח לבנייה בנוחות תוך שמירה על תחושת המקום והפרטיות שמושכים אנשים לשנדקן מלכתחילה. מהדרך, הנכס מרגיש צנוע, אבל ברגע שעומדים על הקרקע והולכים בה, הדמות מתגלה. השטח עולה ויורד בעדינות, יוצר נקודות הפרדה טבעיות שמתאימות לתכנון מדוד של האתר, אם עבור מגורים ראשוניים, מקום נופש לסוף שבוע, או השקעה לטווח ארוך שנשמרה לעתיד. עצים בני קיימא מקיפים את החלקה, מספקים תחושת סגירות מבלי לגרום לקרקע להרגיש סגורה. ככל שמתקדמים יותר פנימה בנכס, רעש העולם החיצון מתעמעם, מוחלף בקצב השקט של היער. זו קרקע שמתגמלת חקירה—כל קטע מציע זווית ראייה מעט שונה, דפוס אור, או אפשרות בנייה. האזור R1.5 מאפשר שימוש משמעותי מבלי לפתח יתר, מה שהופך אותו לאידיאלי לקונים שמעוניינים בשטח מבלי עודפות. דרך גארפילד עצמה מְנוּסָעָה קלות, מחזקת את טבעו השקט של המיקום, ועדיין היא מחוברת היטב ליישובים הסובבים, לשירותים המקומיים, ולפעילויות חוץ המגדירות את החיים בחלק הזה של מחוז אולסטר. ראשי שבילים, נחלים, ופעילויות עונתיות כולם בהישג יד, בעוד נכס זה עדיין מרגיש מוסתר ואישי. החלקה 48 היא יותר מחלקה ריקה במפה. זו קנבס ריק עם גבולות ששמים את הדברים בהקשר—קרקע שמזמינה תכנון זהיר במקום החלטות מהירות. עבור מי שמבין את ערך ההליכה על האדמה, קריאת הקרקע, ובנייה בכוונה, נכס זה מציע הזדמנות ליצור משהו נמשך במקום שבו הטבע, הזונינג וההגדרה מסונכרנים.

ID #‎	1028184
פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.38 דונם 7 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$130

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.