דירה שטופת שמש בקומה גבוהה עם מרפסת
הדירה 17B היא דירת פינה מרווחת בקומה גבוהה, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, שטופת שמש עם מרפסת הפונה דרום ונוף פתוח מדהים לקו הרקיע של מרכז העיר. הלובי בכניסה נפתח לסלון/פינת אוכל מלא באור, המשלים על ידי מטבח עם חלונות. שני חדרי השינה הם בגודל נדיב, והדירה כוללת שטח ארונות רב, כמו גם שני חדרי אמבטיה (אחד עם חלון ומסופח). הנכס נהנה מחלונות הפונים למספר כיוונים, שבהם ניתן לעקוב אחר השמש לאורך כל היום! המרפסת הפרטית הפונה דרומה מושלמת לארוחות אינטימיות ולאוהבי צמחים מניו יורק.

נבנה בשנת 1959, 167 מזרח רחוב 67 הוא שיתוף פעולה יוקרתי המורכב מ-96 יחידות, ממוקם מערבית לשדרות 3 באחת מהאזורים המבוקשים ביותר בשכונת אפל איסט סייד. הבניין מציע דמי ניהול חודשיים נמוכים, צוות קשוב, ניהול מצוין, ומגוון של שירותים:

דלתן/קונסיירג' במשרה מלאה
מנהל מגורים
אחסון פרטי (בתוספת תשלום)
אחסון אופניים (חינם)
מתקני כביסה מרכזיים
שירותי כבלים במחירים מוזלים
ידידותי לחיות מחמד
עד 75% מימון מותר
מכונות כביסה/יבוש מותרות באישור הדירקטוריון
פיידה-א-טייר, שותפות ברכישה, מתנות ומובטחים מותרים בהתאם לשיקול דעת הדירקטוריון.
subletting מותר לאחר שנה אחת של בעלות, מוגבל למקרה אחד במהלך תקופת הבעלות
יש מס מכירה של 2% עם רכישה. חוקים ללא עישון חלים על בעלים חדשים.

מיקום הנכס בלנוקס היל מציע גישה נוחה לתחבורה ציבורית, כולל רכבות 6, F ו-Q, אוטובוס M66 שעובר בעיר, ובקרבה לפארק סנטרל. הדיירים נהנים מגיוון של מסעדות, קמעונאות, בידור ושירותים שכונתיים בלב האפל איסט סייד.

Sun-flooded high floor coop with terrace
Apartment 17B is a spacious, high-floor, 2-bedroom, 2-bathroom sun-flooded corner home with a south-facing terrace and spectacular open views of the midtown skyline. The entrance foyer opens to a gloriously light-filled living/dining room, complemented by a windowed kitchen. Both bedrooms are generously sized, and the apartment includes ample closet space, as well as two bathrooms (one windowed and ensuite). The property benefits from windows facing multiple directions, where you can literally follow the sun throughout the day! The south-facing private terrace is perfect for an intimate dining setting and Manhattanites with a green thumb.

Built in 1959, 167 East 67th Street is a luxury cooperative comprising 96 units, located just west of 3rd Avenue in a prime Upper East Side location. The building features low monthly maintenance fees, attentive staff, superior management, and an array of amenities:

Full-time doorman/concierge
Live-in resident manager
Private storage (for an additional fee)
Bicycle storage (complimentary)
Central laundry facilities
Discounted cable services
Pet friendly
Up to 75% financing permitted
Washer/dryers permitted with board approval
Pieds-a-terre, co-purchasing, gifting and guarantors allowed on a case-by-case basis subject to board approval.
Subletting allowed after one year of ownership, limited to one instance during the lifetime of ownership
There is a 2% Flip Tax with purchase. Non-smoking regulations apply to new shareholders.

The property's location in Lenox Hill offers convenient access to public transportation, including the 6, F, and Q trains, the M66 crosstown bus, and proximity to Central Park. Residents benefit from a variety of dining, retail, entertainment, and neighborhood amenities in the heart of the Upper East Side.