ברוכים הבאים לדירה 22H בגלריה - דירה מעוצבת flawlessly, משופצת בקפידה, מרוהטת במלואה, בעלת חדר שינה אחד ושני חדרי רחצה, המציעה שילוב יוצא דופן של יוקרה, נוחות ואלגנטיות קלאסית באחד מהכתובות הנחשקות ביותר במנהטן ברחוב המיליארדרים.

שטופה באור טבעי מהחשיפות הרצויות צפונה ומזרחה, הבית המפואר בגודל 1,208 רגל רבוע מציג נופי עיר מרהיבים ואלגנטיות מודרנית בכל רחביה. עוצבה לחיים יומיומיים ולארחות מכובדות, הסלון והמסעדה הגדולים מציעים אווירה מזמינה אך מעודנת. המטבח המעוצב יפה של השף מצויד במכשירים ברי מזון מפלדת אל חלד מהשורה הראשונה כולל מקרר סאבזירו, טאבון מילה, מדיח כלים מילה, ארונות רבים, ומקרר יין ייעודי מושלם לאירוח חברים ומשפחה. רצפת האוק הקשיחה משתרעת על פני כל הדירה, משודרגת בארונות מותאמים אישית ואחסון יוצא דופן. כל פרט נבחר בקפידה כדי ליצור בית שהוא גם יפה וגם פונקציונלי מאוד.

הסוויטה הראשית השקטה משמשת כ retreat פרטי יוקרתי, עם סיום בהשראת ספא ומקום אכסון נדיב. חדר הרחצה השני מספק נוחות נוספת לאורחים. תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש מילה בתוך הדירה, מיזוג אוויר מרכזי, ואמצעי עיצוב משולבים בקפידה שמעלים את איכות החיים היומיומית.

דירה 22H כוללת שירות ניקיון מקצועי חינם פעמיים בחודש, ש提供 על ידי המשכיר ללא עלות נוספת.

דיירי הגלריה נהנים מאורח חיים שאין לו תחליף עם שוער בכניסה 24 שעות, קונסיירז' בשירות מלא, attendants מעלית, מפקח יושב, גישה ישירה למוסך, ושירותים ברמה של מלון, כולל שירותי נקיון וכביסה יבש.

התכשיט של הבניין הוא ה Sky Terrace Lounge שבקומת ה-55, ששופץ לאחרונה להציע אחד מאזורי הפנאי המרהיבים ביותר במנהטן. עם אזורי אירוח פנימיים וחיצוניים אלגנטיים, מטבח קייטרינג מלא עם שירות מלצר, אח, אזורי פנאי ואוכל משולבים, ונופי פנורמה של 360 מעלות על קו הרקיע של מנהטן, זה באמת הרחבה יוצאת דופן לבית שלך.

הדגשים הנוספים של הבניין כוללים לובי זכוכית דרמטי, מוסך פרטי, וכניסות נוחות ברחוב מזרח 57 ומזרח 58.

ממוקם במרחק קצר בלבד ממרכז הפארק, הגלריה מציבה אותך במרכז הקניות הטובים ביותר במנהטן, כולל טiffany & Co., דיור, שאנל, בירגדורף גודמן, בלומינגדייל's, וכמה חנויות בוטיק יוקרתיות. מסעדות ידועות כמו אברה מדיסון, לה בילבוק, לה גולו, ויל מולינו נמצאות כל כך קרוב, while transport nearby provides access to every corner of the city.

דירה 22H מציגה הזדמנות ייחודית ליהנות מדירה מרוהטת במלואה, משופצת, מוכנה למעבר, עם שירות יוצא דופן, מתקנים ברמה עולמית, ומיקום שאין לו תחליף במידטאון מנהטן.

אנא שים לב:
- גישה למרכז כושר אינה זמינה לשוכרים
- לא מותרים חיות מחמד לשוכרים

דמי בניין וניהול:
- $700 דמי עיבוד בקשה
- $100 דמי בדיקת רקע (לפי מגיש)
- $75 דמי בדיקת אשראי (לפי מגיש)
- $70 דמי בדיקת תעודת ביטוח
- $65 דמי הגשה דיגיטלית
- $2,000 דמי מעבר
- $2,000 דמי מעבר מראש
- 5% דמי ניהול (מחושבים על סמך דמי הבניין החלים; לא כולל את דמי ההגשה הדיגיטלית ודמי פתיחה)

דמי משכיר:
- שכר דירה עבור החודש הראשון
- פיקדון של חודש אחד

Welcome to Residence 22H at The Galleria - a flawlessly designed, impeccably gut-renovated, fully furnished one-bedroom, two-bathroom residence offering an exceptional blend of luxury, comfort, and timeless sophistication in one of Manhattan's most coveted addresses on Billionaires Row.

Bathed in natural light from desirable North and East exposures, this expansive 1,208-square-foot home showcases captivating city views and an effortless, modern elegance throughout. Designed for both everyday living and gracious entertaining, the oversized living and dining room offers an inviting yet refined setting. The beautifully appointed chef's kitchen is equipped with premium stainless steel appliances including a Subzero refrigerator, Miele oven, Miele dishwasher, abundant cabinetry, and a dedicated wine refrigerator perfect for hosting friends and family. Rich oak flooring extends throughout the residence, complemented by custom-built closets and exceptional storage. Every detail has been thoughtfully curated to create a home that is both beautiful and highly functional.

The serene primary suite serves as a luxurious private retreat, complete with spa-inspired finishes and generous closet space. A second full bathroom provides added comfort and convenience for guests. Additional features include an in-unit Miele washer and dryer, central air conditioning, and thoughtfully integrated design elements that elevate everyday living.

Residence 22H includes complimentary professional housekeeping twice per month, provided by the landlord at no additional cost.

Residents of The Galleria enjoy an unparalleled white-glove lifestyle with a 24-hour doorman, full-service concierge, elevator attendants, live-in superintendent, direct garage access, and exceptional hotel-style services, including maid service and dry cleaning.

The crown jewel of the building is its spectacular 55th-floor Sky Terrace Lounge, recently renovated to offer one of the most breathtaking amenity spaces in Manhattan. Featuring elegant indoor and outdoor entertaining areas, a full catering kitchen with butler service, a fireplace, sophisticated lounge and dining spaces, and sweeping 360-degree panoramic views of the Manhattan skyline, it is truly an extraordinary extension of your home.

Additional building highlights include a dramatic glass-enclosed lobby, private garage, and convenient entrances on both East 57th and East 58th Street.

Perfectly positioned just moments from Central Park, The Galleria places you at the center of Manhattan's finest shopping, including Tiffany & Co., Dior, Chanel, Bergdorf Goodman, Bloomingdale's, and countless luxury boutiques. World-renowned restaurants such as Avra Madison, Le Bilboquet, La Goulue, and Il Mulino are all just moments away, while nearby transportation provides access to every corner of the city.

Residence 22H presents a rare opportunity to enjoy an impeccably fully furnished, renovated, turnkey home with exceptional service, world-class amenities, and an unrivaled Midtown Manhattan location.

Please note:
- Fitness center access is not available to renters
- Pets are not permitted for renters

Building & Management Fees:
- $700 Application Processing Fee
- $100 Background Check Fee (per applicant)
- $75 Credit Check Fee (per applicant)
- $70 Certificate of Insurance Review Fee
- $65 Digital Submission Fee
- $2,000 Move-In Fee
- $2,000 Prepaid Move-Out Fee
- 5% Administrative Fee (calculated on applicable building fees; excludes the Digital Submission Fee and Initiation Fees)

Landlord Fees:
- First Month's Rent
- One Month Security Deposit