דירת סטודיו משופצת הממוקמת בחלק השקט ביותר של הבניין. חדר אמבטיה מטופח, מרוצף, 3 ארונות ומטבח עם משטחי גרניט וריהוט בהתאמה אישית. יש מספיק מקום לארוחות, ספה ומיטת קווין.

שוכרים מקבלים מחיר סיטונאי על חשמל ומשלמים לבעל הבית ישירות על השימוש. יש גם מחיר סיטונאי על כבלים/אינטרנט שמשולם לבעל הבית בנוסף לשכר הדירה - המחיר הנוכחי הוא 75.65$ והוא עשוי להשתנות. הבעלים מסכימים לדיירים חדשים בהנחה על אישור ההנהלה והסכם שכירות בזמן החידוש.

שוכרים צריכים להרוויח לפחות 40 פעמים את שכר הדירה או שיהיה להם ערב שלא מרוויח לפחות 80 פעמים את שכר הדירה. ערבויות נדרשות להשלים את כל המידע הפיננסי בחבילת ההנהלה. חברות ערבויות צד שלישי אינן מותרות לפי ההנהלה, אך הפרופיל הכללי והנכסים יילקחו בחשבון.

הכתובת 301 מזרח 63rd רחוב ממוקמת בנוחות במרחק בלוק אחד מה-subway, 3 בלוקים מהמים וכחמש עשרה דקות ממרכז הפארק (הזואולוגי נמצא ברחוב 64). תיהנו מקרבה קלה ל-Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food וחנויות יומיות + מסעדות אהובות כמו JoJo של Jean-Georges, Scalinatella ומקומות מזון לא פורמליים רבים ואכילה בחוץ. מתקני הבניין כוללים: דוגמן במשרה מלאה, חדר כביסה, אחסון אופניים (דמי שנתי), סופר דייר ומרפסת גג מעוצבת. מותר חיית מחמד אחת לכל דירה. ההנחיות של הבניין מציבות מגבלת משקל של 40 פאונד וגובה של 20 אינצ'ים.

עלויות אישור הקואופ מופקות על ידי השוכר כוללות: דמי פתיחה של 120$, דמי בקשה של 650$, דמי דוח אשראי של 125$ לכל מועמד ודמי הגשה דיגיטליים של 65$.

רק אם רלוונטי: דמי חידוש אשראי של 125$, דמי עיבוד של 200$ עבור מועמדים נוספים, ודמי פיקדון של 1,000$ לחזרה נכנסת/יוצאת.

בעת חידוש, אם זה רלוונטי, דמי עשויים לכלול דמי חידוש של 250$ ו-45$ דמי הגשה דיגיטליים.

כל הצדדים משלמים דמי ניהול של 5% (ללא דמי דיגיטל/פתיחה).

דמי אופציונליים כוללים 50$ בשנה עבור אחסון אופניים ודמי משתנים עבור שימוש פרטי בגג בהתאם לזמן וזמינות.

דמי עשויים להשתנות.

Renovated studio located in the quietest part of the building. Well-maintained, tiled bathroom, 3 closets and kitchen featuring granite countertops and custom cabinetry. Plenty of space for dining, couch and queen bed.

Tenants receive a bulk rate deal on electricity and the pay owner directly for usage. There is also a bulk rate deal on cable / internet paid to the owner in addition to rent - current rate is $75.65, subject to change. The owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck. One pet per apartment is permitted. Building guidelines are a max of 40lbs and 20" in height.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit.

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Fees are subject to change.