$2,150,000 - 2245 Little Peconic Bay Lane, מחוז סאפוק Southold, NY 11971｜MLS # 1022803

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם בצורה מושלמת במפרץ מוגן על האגם המערבי, עם גישה ישירה למים הצלולים של מפרץ פקוניק הקטן, נופש יוצא דופן זה על שפת המים משקף את האלגנטיות הטבעית של חיי הנורת' פורק. הבית תוכנן בכוונה כדי לחבק את הסביבה המרהיבה שלו, והוא מלא באור טבעי ומציג נופים מרהיבים של המים מהחללים המרכזיים שלו.

הקומה הראשית מציעה עיצוב פתוח ומזמין, כאשר סלון רחב עם אח גז, אזור אוכל אלגנטי, ומטבח שף מעוצב יפה עם גימורים פרימיום זורמים בצורה חלקה אל מרפסת ענקית על המים, יוצרים מקום אידיאלי הן לאירועים אינטימיים והן לבידור בקנה מידה גדול.

מדר staircase פרטי מוביל לדוק גדול, עם מקום למספר סירות והשקה מורשית לקיאק, המציעה גישה מיידית לכמה מהסירות, השייט ודיג הטובים ביותר של החוף המזרחי. למעלה, מרפסת תצפית על הגג תופסת נופים פנורמיים רחבים מעל מפרץ פקוניק הקטן, אי רובינס, ונוף החוף המתחלף שמסביב.

הקומה התחתונה המושלמת כוללת עוד 1,675 רגלים רבועים של שטח מגורים ומציעה חדר משפחה מרווח, שני חדרי שינה, חדר אמבטיה, אח נוספת, מרתף יין, וקירות של דלתות זכוכית זזות שמטשטשות את הגבול בין פנים לחוץ, ומזמינות את החוף לכל רגע.

עם גישה פרטית לחוף, זה הרבה יותר מבית - זו הזדמנות נדירה לאמץ אורח חיים יוצא דופן על שפת המים שבו רכיבות סירה בשקיעה, חתירה, אחר הצהריים במפרץ, ושקיעות בלתי נשכחות הופכות לחלק מחיי היומיום.

MLS #‎	1022803
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.5 דונם , שטח פנימי 2367 רגל מרובע , 220 מ”ר 9 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1971
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$84
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,029
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Southold"
	5.2 מיילים לתחנת הרכבת "Greenport"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.