$1,999,999 - 2245 Little Peconic Bay Lane, מחוז סאפוק Southold, NY 11971｜MLS # 1022803

Property Description « עִברִית Hebrew »

רק לעיתים רחוקות מציעה נכס על קו המים בסאות'ולד שילוב כה משכנע של פרטיות, גישה ישירה למפרץ ונופי מים רחבי ידיים.

הבית, הממוקם במפרצון מוגן וכולל מזח מאושר ומתקן להורדת קיאקים למים, תוכנן סביב סביבתו יוצאת הדופן. חללים מוארים בשמש נפתחים אל דק ענק הצופה אל המים, וכוללים מטבח שף עם משטחי אבן סבון, סלון מזמין עם אח ונופי מים הנשקפים מכל רחבי הבית. סוויטת ההורים בקומת הקרקע היא מפלט שקט, ודק תצפית על הגג מציע תצפיות מרהיבות המשתרעות על פני מפרץ ליטל פקוניק.

המפלס התחתון המאושר מוסיף שני חדרי שינה, חדר רחצה, חדר עבודה, אח שני ומרתף יינות, עם דלתות הזזה הנפתחות אל המים. הבעלים הבאים ייהנו גם מנקודת פתיחה מצוינת: המוכרים הגישו בקשה להיתר לבריכה, כך שתהליך האישור כבר יצא לדרך, וכן הגישו בקשה למענק עבור מערכת ספיגה חדשה מסוג IA, שתעבור יחד עם הנכס.

כ-3,900 רגל רבועה של שטח מגורים גמור על מגרש בן חצי אקר, בתוספת מוסך לרכב אחד ומחסן, בסביבה מיוחדת באמת על קו המים בסאות'ולד.

MLS #‎	1022803
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.5 דונם , שטח פנימי 2367 רגל מרובע , 220 מ”ר 57 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1971
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$84
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,029
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Southold"
	5.2 מיילים לתחנת הרכבת "Greenport"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.