$1,249,999 - 2076 Coyle Street, הברונקס Brooklyn, NY 11229｜MLS # 1027572

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית יוצא דופן זה בן שלוש משפחות, מחובר לבנים, בלב שיפשד בэй, המציע שילוב מצוין של מגורי יוקרה ופוטנציאל השקעה יוצא דופן. הנכס שופץ בקפידה בשנים האחרונות, והוא במצב מצוין ומוכן לבעליו הבא. הבית עוצב עם דגש על נוחות ויעילות, וכל יחידה כוללת דונר פרטי ומערכת חימום נפרדת, מה שמאפשר לדיירים לשלוט בהוצאות האנרגיה שלהם. הנכס יימסר ריק לחלוטין במועד הסגירה, מה שיוצר הזדמנות נדירה לדיירים בעלי נכסים, מגורים בין דורות, או למשקיעים המחפשים פוטנציאל הכנסה גבוה משכר דירה. אחד מהמאפיינים המבוקשים ביותר של הבית הוא הסדר החניה הפרטית המרשים שלו. בנוסף למוסך פרטי בן שתי מכוניות, הנכס כולל אזור חניה גדול מאחור, המאפשר חניה ל-3+ רכבים נוספים, יוקרה נדירה בברוקלין. הכניסה הפרטית המורחבת ליחידת הקומה הראשונה, החצר האחורית הפרטית וחצר החזית המורmaintainד היטב מעצימים עוד יותר את האטרקטיביות והפונקציונליות של הנכס. ממוקם במקום מרכזי בשיפשד בэй, רק רגעים מאווניו יו, תושבים נהנים מגישה נוחה לסופרמרקטים, מסעדות, קפה, מרכזי קניות, בתי ספר, וצרכים יומיומיים. תחבורה ציבורית, כולל אוטובוסים וקווי רכבת קרובים, מקלה על הנסיעות, בעוד פארקים אזרחיים ואזורים נופש נמצאים במרחק קצר. אם אתם מחפשים מגורי פרימיום עם הכנסות משמעותיות משכירות או נכס השקעה בעל ביצועים גבוהים באחת השכונות המוכרות בברוקלין, הבית יוצא הדופן הזה מציע ערך יוצא דופן, גמישות, ופוטנציאל ארוך טווח. נדיר למצוא נכס ריק, משופץ, בן שלוש משפחות עם רמת חניה ונוחות כזו בשיפשד בэй.

MLS #‎	1027572
פרטי בנין Details	3 משפחות , 6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.04 דונם , 3 יחידות בבניין 9 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,601
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B3
	3 דקות לאוטובוס B31, BM4
	5 דקות לאוטובוס B36, B44, B44+
	8 דקות לאוטובוס B100, B41
	10 דקות לאוטובוס B2, BM3
תחנת רכבת LIRR	5.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	5.5 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.