דירת דופלקס נדירה בקואופרטיב, בבניין מלפני המלחמה

יצירת מופת מנהטנית נצחית, שבה אלגנטיות היסטורית פוגשת מגורים מודרניים ומעודנים. רק לעיתים רחוקות מוצעת למכירה דירה ברמה כזו. דירת הדופלקס יוצאת הדופן הזו, בבניין שנבנה לפני המלחמה, שופצה בקפידה כדי לשמר את אופייה האדריכלי המקורי, תוך שילוב חלק של מיטב השירותים והנוחיות המודרניים המבוקשים כיום. היא עשירה בהיסטוריה ובתחכום ומציעה אורח חיים יוצא דופן באחת מהשכונות היוקרתיות ביותר במנהטן.

הכניסה לדירה נמצאת בקומה החמישית, שבה תכנון מחושב מקבל את פני הדיירים עם שני חדרי שינה מרווחים ומפוצלים, המעניקים פרטיות ונוחות כאחד. סוויטת ההורים השלווה מוצפת באור טבעי החודר מבעד לחלונות גדולי ממדים וכוללת שפע של מקומות אחסון בארונות. שני חדרי רחצה מרהיבים, שניהם עם חלונות, יוצרים אווירה מוארת דמוית ספא, בעוד שמטבח השף הפתוח והמאוורר משלב אלגנטיות קלאסית עם פונקציונליות עכשווית. המטבח כולל משטחי אבן איכותיים, ארונות בהתאמה אישית, מזווה, ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, והוא מתוכנן באופן מושלם לחיי היומיום ולאירוח ללא מאמץ.

מבואת כניסה מרשימה מובילה למפלס התחתון הדרמטי, שבו נפרשת מלוא הדרה של הדירה. חדרי המגורים והאוכל רחבי הידיים מוצפים באור צפוני החודר מבעד לתקרות מרהיבות בגובה 22 רגל ולחלונות גבוהים, ומשקיפים אל גינה שלווה של בתי עיר, כשמעבר לה נשקפים נופי עיר מרהיבים. סלון אלגנטי מעוגן באח עץ מקסימה ובמדפי ספרים מובנים בעיצוב אישי, היוצרים חלל חמים ומזמין למפגשים אינטימיים. חדר האוכל הרשמי ערוך בנוחות לאירוח של שנים־עשר אורחים וכולל בר משקאות דיסקרטי וחדר שירותים סמוך לאורחים, מה שהופך אותו לאידיאלי לאירוח מתוחכם.

רצפות עץ מלא עשירות, מיזוג אוויר מרכזי ופרטים תקופתיים שהשתמרו להפליא משלימים את הדירה יוצאת הדופן הזו, המשלבת חמימות, אופי וקסם נצחי.

בית ייחודי זה הוא אחד מ־21 בתי המגורים בלבד בקואופרטיב היסטורי בבניין שנבנה לפני המלחמה, המוכר כהסבת הקואופרטיב השנייה במנהטן — עובדה ההופכת אותו לפיסת היסטוריה אדריכלית משמעותית באמת של ניו יורק.

הדירה ממוקמת באופן מושלם בלב האפר איסט סייד, במרחק של שלושה בלוקים בלבד מסנטרל פארק ובקרבת כמה מהמסעדות, הבוטיקים, המוזיאונים ואתרי התרבות המשובחים ביותר בעיר. הדיירים נהנים מנוחות יוצאת דופן בזכות גישה קרובה לקווי הרכבת התחתית 4, 5, 6, N ו־Q, למספר קווי אוטובוס וליעדי קולינריה נודעים, בהם Avra ו־Serafina.

הקואופרטיב, המציע שירותים מלאים, כולל מנהל בניין המתגורר במקום, שוער במשרה חלקית ומדיניות המתירה חיות מחמד. בעלות pied-à-terre והשכרת משנה מותרות, ומציעות גמישות יוצאת דופן הן לדיירים העיקריים והן לבעלי בתי מגורים משניים. שטח אחסון נוסף במרתף זמין להשכרה תמורת 165 דולר לחודש.

98 מניות בקואופרטיב

הזדמנות נדירה באמת לרכוש בית מגורים יוצא דופן בבניין שנבנה לפני המלחמה, המשלב להפליא מורשת היסטורית, פאר אדריכלי ויוקרה עכשווית באחת מהכתובות המבוקשות ביותר בעיר ניו יורק.

Rare Pre-War Duplex Cooperative Residence A timeless Manhattan masterpiece where historic elegance meets refined modern living. Seldom does a residence of this caliber become available. This exceptional pre-war duplex has been meticulously renovated to preserve its original architectural character while seamlessly incorporating today's most desirable modern amenities. Rich in history and sophistication, it offers an extraordinary lifestyle in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods. Enter on the fifth floor, where a thoughtfully designed layout welcomes you with two generously proportioned split bedrooms, providing both privacy and comfort. The tranquil primary suite is filled with natural light through oversized windows and features abundant closet space. Two beautifully appointed windowed bathrooms create a bright, spa-like atmosphere, while the open windowed chef's kitchen blends classic elegance with contemporary functionality. Complete with premium stone countertops, custom cabinetry, pantry storage, and an in-unit washer and dryer, it is perfectly designed for everyday living and effortless entertaining. A gracious entrance foyer leads to the dramatic lower level, where the home's true grandeur unfolds. Bathed in northern light from spectacular 22-foot ceilings and soaring windows, the expansive living and dining rooms overlook a peaceful townhouse garden with captivating city views beyond. The elegant living room is anchored by a charming wood-burning fireplace and custom built-in bookshelves, creating a warm and inviting setting for intimate gatherings. The formal dining room comfortably accommodates twelve guests and features a discreet wet bar and an adjoining guest powder room, making it ideal for sophisticated entertaining. Rich hardwood floors, central air conditioning, and beautifully preserved period details complete this remarkable residence with warmth, character, and timeless appeal. This distinctive home is one of only 21 residences in a historic pre-war cooperative, recognized as Manhattan's second cooperative conversion , making it a truly significant piece of New York architectural history. Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the residence is just three blocks from Central Park and moments from some of the city's finest restaurants, boutiques, museums, and cultural landmarks. Residents enjoy exceptional convenience with nearby access to the 4, 5, 6, N, Q subway lines , multiple bus routes, and renowned dining destinations including Avra and Serafina. The full-service cooperative offers a live-in superintendent, part-time doorman, and a pet-friendly policy. Pied-à-terre ownership and subletting are permitted, offering exceptional flexibility for both primary residents and secondary homeowners. Additional basement storage is available for rent at $165 per month . 98 Cooperative Shares A truly rare opportunity to own a distinguished pre-war residence that beautifully combines historic provenance, architectural grandeur, and contemporary luxury in one of New York City's most coveted addresses.