ברוכים הבאים לדירה 9C בשדרת 401 מזרח 65, דירה מרווחת ומוארת באור השמש, עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, הממוקמת באחת מהקואופרטיבים המלאים המבוקשים ביותר בלנוקס היל. במצב מצוין, מוכן למעבר, דירה נפלאה זו מציעה פריסת חללים רב-תכליתית. הסלון המרווח והארוך כולל אזור אוכל ייעודי, המחובר חלקית לאלקוב שינה נפרד, אזור הלבשה פרטי, וחדר רחצה מודרני. הבישול הוא תענוג במטבח הגלריה המאובזר היטב, המגיע עם כיריים בגובה מלא, תנור, מקרר, ואזור עבודה ואחסון רחב. כקצפת על הקצפת, חשיפה נפלאה לכיוון דרום ממלאה את הדירה באור טבעי במהלך היום, מציגה נופים מדהימים של העיר.

נמצאת בפינת השדרה הראשונה ורחוב 65 הנושק לעצים, שדרת 401 מזרח 65 היא קואופרטיב יוקרתי לאחר מלחמת העולם השנייה, המציע שירותים ומתקנים ברמה גבוהה. הדיירים נהנים מלובי יפהפה שעבר שיפוץ, מסדרונות ומעליות משודרגים, שוער 24 שעות, ומנהל דיירים באתר. הבניין כולל גם מרכז כושר מצויד במלואו, מרפסת גג גן מדהימה עם נופים פנורמיים, חדר כביסה מרכזי וחדר אופניים, לצד הנוחות של חניון וסופרמרקט במקום.

במיקום בלב הצד המזרחי העליון, השכונה התוססת הזו מציעה גישה קלה להולכי רגל לעבר המספרים החוף המזרחי, מסעדות ברמה עולמית, וקניות מהשורה הראשונה. הנסיעה נוחה עם קווי המטרו 4, 5, 6, F, N, R, W, ו-Q כולם בקרבת מקום. שימו לב כי זו דירת קואופרטיב בשכירות מחדש הזקוקה לאישור הדירקטוריון, עם אפשרות לבעלי חיים ומערבים בהתאם למדיניות הדירקטוריון.

עמלות מעבר לדייר:
עמלת עיבוד בקשה: $650 (+$200 עבור כל מועמד/ערב נוסף) — חד פעמית, לא ניתן להחזרה, תקפה בעת הגשת הבקשה
פיקדון מעבר: $500 — חד פעמית, ניתן להחזרה, תקף בעת המעבר
עמלת מעבר: $1,000 — חד פעמית, לא ניתן להחזרה, תקפה בעת המעבר

Welcome to Apartment 9C at 401 East 65th Street, a spacious, sun-drenched convertible one-bedroom, one-bathroom home nestled in one of Lenox Hill’s most sought-after full-service cooperatives. In excellent, move-in-ready condition, this wonderful residence features a highly versatile layout. The expansive, long living room includes a dedicated dining area, which seamlessly connects to a separate sleeping alcove, a private dressing area, and a modern bathroom. Cooking is a delight in the well-appointed galley kitchen, complete with a full-size stove, oven, refrigerator, and ample countertop and storage space. To top it all off, brilliant south-facing exposure floods the entire apartment with natural light throughout the day, showcasing beautiful, open city views.

Situated on the corner of First Avenue and tree-lined 65th Street, 401 East 65th Street is a premier post-war cooperative offering top-tier services and amenities. Residents enjoy a beautifully renovated lobby, upgraded hallways and elevators, a 24-hour doorman, and an on-site Resident Manager. The building also boasts a fully equipped fitness center, a gorgeous landscaped roof terrace with panoramic views, a central laundry room, and a bicycle room, alongside the convenience of an on-premises parking garage and grocery store.

Located in the heart of the Upper East Side, this vibrant neighborhood offers effortless access to the East River Esplanade, world-class dining, and premier shopping. Commuting is a breeze with the 4, 5, 6, F, N, R, W, and Q subway lines all nearby. Please note that this is a co-op sublet requiring board approval, with pets and guarantors permitted subject to board policy.

Tenant Move-In Fees:
Application Processing Fee: $650 (+$200 per additional applicant/guarantor) — one-time, nonrefundable, due at application submission
Move-In Deposit: $500 — one-time, refundable, due at move-in
Move-In Fee: $1,000 — one-time, nonrefundable, due at move-in