Skyline 8 Condominium הוא בית משותף יוקרתי חדש שנבנה ובו 113 יחידות מגורים, בלב לונג איילנד סיטי. הבניין, שתוכנן בהשראת אדריכלות עכשווית ועקרונות הפנג שואי, משלב עיצוב מתוחכם, גימורים איכותיים ואוסף יוצא דופן של מתקני פנאי, בריאות ואורח חיים. מיקומו האידיאלי, במרחק דקות ספורות בלבד ממידטאון מנהטן, מאפשר גישה נוחה למספר קווי רכבת תחתית, פארקים על קו המים, מסעדות, מוקדי קניות ואתרי תרבות.

יחידה 307:
דירת מגורים 307 פונה לצפון־מזרח והיא דירת פינה בת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הכוללת מרפסת פרטית בשטח של 120.8 רגל רבועה, עם גישה ישירה הן מאזור המגורים והן מחדר שינה נוסף. המטבח הפתוח מתחבר לאזור המגורים המרווח, בעוד שהתכנון המוקפד מפריד בין יחידת ההורים לחדרי השינה הנוספים, לשמירה על פרטיות מוגברת. יחידת ההורים כוללת חדר ארונות וחדר רחצה צמוד עם כיור כפול, אמבטיית טבילה ומקלחת מרווחת. ארונות רבים ברחבי הדירה מספקים שפע של שטחי אחסון.

מאפייני הדירות
כל דירה תוכננה בקפידה כדי למקסם את האור הטבעי, תוך הצעת גימורים מעודנים, חומרים איכותיים ונוחות מודרנית.

חללי מגורים
• סלונים מוארים באור טבעי, עם חלונות גדולים במיוחד
• ריצוף עץ אלון אדום מהונדס בכל הדירה
• תאורת הדגשה ברחבי הדירה
• מרחב חיצוני פרטי בכל דירה
• נוף לקו הרקיע

מטבחים
• מטבחים בעיצוב אישי מבית Fulgini
• משטחי עבודה וחיפוי קיר מלא בגימור Calacatta Abezzo
• תאורה מתחת לארונות
• מכונת כביסה ומייבש Bosch
• חבילת מוצרי חשמל מבית Miele
• בחלק מהדירות מותקנים מדיחי כלים של Blomberg
• קולטני אדים של Smeg
• בדירות הטאון־האוס מותקנים קולטני אדים של Miele
• מקררי יין XO, זמינים בדירות נבחרות

חדרי שינה
• חדרי שינה מוארים עם חלונות גדולים במיוחד
• גימורים עכשוויים מעודנים

חדרי רחצה
• אסלות חכמות אוטומטיות
• אפשרות לשליטה בפונקציות האסלה החכמה באמצעות אפליקציה ל־iOS ול־Android
• רצפות מחוממות בקרינה
• מדפי אחסון שקועים עם תאורת LED
• ארונות כיור בעיצוב אישי עם שטחי אחסון מובנים

מתקני הבניין
• לובי עם שוער 24 שעות ביממה ואזור המתנה
• חדר חבילות
• חדר אחסון לדיירים
• חדר קירור למשלוחי מצרכים
• אחסון אופניים
• חניון עם עמדת טעינה לרכב חשמלי בכל מקום חניה
• טרקלין משחקים לדיירים
• טרקלין דיירים עם פינת אוכל ובר רטוב
• קולנוע מקורה
• ספא לחיות מחמד
• מתחם ספא הכולל:
• סאונה יבשה
• חדר אדים
• בריכת טבילה קרה
• מקלחות אדים
• מרכז כושר חדיש
• סטודיו ייעודי לספינינג
• חדר יוגה
• חדר משחקים מקורה לילדים
• מרפסת גג מעוצבת עם נוף לקו הרקיע של מנהטן
• גריל חיצוני
• אזורי אוכל חיצוניים
• אזורי טרקלין חיצוניים

Skyline 8 מציע שילוב חלק של אדריכלות עכשווית, דירות שתוכננו בקפידה, גימורים איכותיים ומגוון רחב של מתקנים, ומספק אורח חיים מודרני בבית משותף באחד מהאזורים הדינמיים ביותר בעיר ניו יורק.

כל המידות משוערות. התמונות הן הדמיות או תמונות שעברו היערכות וירטואלית, והן מיועדות להמחשה בלבד. התמונות מציגות פריסות שונות של דירות. התנאים המלאים של ההצעה מפורטים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם היזם. מספר תיק: CD25-0389.

Skyline 8 Condominium is a newly constructed 113-residence luxury condominium in the heart of Long Island City. Designed with contemporary architecture and Feng Shui principles in mind, the building combines sophisticated design, premium finishes, and an exceptional collection of lifestyle, wellness, and recreational amenities. Ideally situated just minutes from Midtown Manhattan, Skyline 8 offers convenient access to multiple subway lines, waterfront parks, restaurants, shopping, and cultural destinations.

Unit 307:
Residence 307 is a northeast-facing three-bedroom, two-bathroom corner home featuring a 120.8-square-foot private balcony with direct access from both the living area and a secondary bedroom. The open kitchen flows into the spacious living area, while the thoughtful layout separates the primary suite from the additional bedrooms for added privacy. The primary suite features a walk-in closet and an en-suite bathroom with a double vanity, soaking tub, and walk-in shower. Multiple closets throughout provide generous storage.

Residence Features
Every residence has been thoughtfully designed to maximize natural light while offering refined finishes, premium materials, and modern conveniences.

Living Spaces
Sun-filled living rooms with oversized windows Red oak engineered wood flooring throughout Accent lighting throughout Private outdoor space in every residence Skyline views Kitchens
Custom-designed kitchens by Fulgini Calacatta Abezzo countertops and full-height backsplash Under-cabinet lighting Bosch washer and dryer Miele appliance package (Some residences feature Blomberg dishwashers.) Smeg range hoods (Townhouse residences feature Miele range hoods.) XO wine coolers (Available in select residences.) Bedrooms
Light-filled bedrooms with oversized windows Refined contemporary finishes Bathrooms
Automatic smart toilets Optional iOS and Android application control for smart toilet functions Radiant heated floors LED recessed shelving Custom vanities with integrated storage
BUILDING AMENITIES
24-Hour Doorman Lobby with Waiting Area Package Room Resident Storage Room Cold Storage for Grocery Deliveries Bicycle Storage Parking Garage with EV Charging at Every Parking Space Resident Game Lounge Resident Lounge with Dining Area & Wet Bar Indoor Movie Theater Pet Spa Spa Suite featuring: Dry Sauna Steam Room Cold Plunge Steam Showers State-of-the-Art Fitness Center Dedicated Spinning Studio Yoga Room Indoor Children's Playroom Landscaped Rooftop Terrace with Manhattan Skyline Views Outdoor Grill Outdoor Dining Areas Outdoor Lounge Areas Offering a seamless blend of contemporary architecture, thoughtfully designed residences, premium finishes, and an extensive amenity collection, Skyline 8 delivers a modern condominium lifestyle in one of New York City's most dynamic neighborhoods.

All measurements are approximate. Images are renderings or virtually staged and are for illustrative purposes only. Photographs represent various residence layouts. The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0389.