מגורים 16A בוילואו הם בית של שלושה חדרי שינה נדיר ומזמין עם מרפסת רחבה מסביב. בעיצוב עם אלגנטיות מעודנת, זרימה יוצאת דופן ותקרות גבוהות, מגורים פינתיים אלה מציעים חשיפות דרום ומערב וממזגים באופן חלק את החיים הפנימיים והחיצוניים. פואיה רחב מתחיל את הטון האלגנטי, המוביל לאזור מגורים וסעודה מתוכנן היטב. המטבח עם החלונות מעוצב בצורה חכמה ומוקסם למראה יפה, ומוסתר מספיק בכדי לאפשר אירוח יותר פורמלי. סוויטת השינה הראשית היא מפלט פרטי עם שני ארונות בגדים שנכנסים ושירותים כמו בספא עם כיור כפול. שני חדרי שינה נוספים, כל אחד מהם עם ממדי רחבים ושירותים מצורפים, מספקים פרטיות ונוחות. חדר אבקה מתוחכם ליד הכניסה ומכונת כביסה ומייבש בגודל מלא משלימים את הבית המיוחד הזה.

הפרויקטים בפיתוח על ידי קבוצת נפתלי, העיצוב של המגורים בוילואו מגלם אלגנטיות עכשווית וסגנון מעודן. הקווים המרווחים, פלטת הצבעים השלווה, והגימורים המיוחדים של קבוצת רוקוול יוצרים אווירה מזמינה בכל מקום. תשומת הלב לפרטים מורגשת בכל חדר, במיוחד במטבחים, הכוללים דלפקי קוורץ מחודדים ואחורי דלפק, ערכת מכשירים של מילה ונגרות מותאמת אישית עם חומרה מניקל מבריק והדגשה של ניקל כהה. שירותי האמבטיה הראשיים כוללים דלפקי אבן קוורץ אפור קרח מחודדים, חימום רצפתי, ופיצ'רים יוקרתיים של וואטרוורקס.

החזית המפורסמת של הבניין, עשויה לבנים אדומות שהונחו ביד, עוצבה על ידי אדריכלי קוקפוקס, ובכך מכבדת את הת纖ור הארכיטקטוני של שכונת גרמרסי ההיסטורית, עם מפרצים מעוגלים אלגנטיים וחלונות גדולים שייצרו שילוב חלק של חום ועידון מודרני.

כל שטח נוחות בוילואו תוכנן בקפידה על ידי קבוצת רוקוול ליצור אווירה אינטימית כמו במועדון. הספרייה המוארת, הכוללת אח עכשווי ונקי, נפתחת ישירות לגינה המטופחת והיפה. מרכז הכושר והסאונה מצוידת בצפין, מאמצים אסתטיקה קלה, ומציעים לדיירים מקום שקט לרווחה. הקולנוע מציע מושבים נוחים, בעוד חדר המוזיקה גלמרסי מציע את הסביבה האידיאלית לתרגול, נגינה, והנאה מכלים. במרפסת הגג, הדיירים יכולים ליהנות מתחנות גריל, אזורי סעודה ומנוחה, וכל זאת בעודם לוקחים נוף פנורמי של העיר. שירותים נוספים כוללים את חדר המורמייד לחברויות סמוך לקולנוע וחדר המשחקים לילדים. הלובי מאויש 24 שעות ביממה על ידי שוער.

*עמלות ואחריות שוכרים*
תושבים פוטנציאליים אחראים על העמלות הבאות, בכפוף לתנאי ההסכם או ההסכם של השירות:

דמי שכירות לחודש הראשון
פיקדון ביטחון: דמי שכירות לחודש אחד

עמלת עיבוד בקשה לדירה: $900
עמלת שמירת מסמכים דיגיטליים: $150
פיקדון מעבר: $500
דמי מעבר: $150
עמלת דוח צרכן: $120
עמלת ייזום: $100

עמלת עיבוד סקירה מהירה לא החזרית: $500

שירותים: הדיירים מכסים את חשמל ו-WiFi.

Residence 16A at The Willow is a rare and inviting three bedroom home with an expansive wrap around terrace. Designed with understated elegance, exceptional flow and high ceilings, this corner residence offers south and west exposures and seamlessly blends indoor and outdoor living. A gracious foyer sets an elegant tone, leading to the thoughtful living and dining area. The windowed kitchen is intelligently designed and beautifully appointed and is tucked away just enough to allow for more formal entertaining. The primary bedroom suite is a private retreat with two walk-in closets and a spa-like en-suite bathroom that features a double vanity. Two additional bedrooms, each with generous proportions and en-suite bathrooms, provide privacy and ease. A sophisticated powder room near the entry and the full size washer and dryer complete this special home.

Developed by Naftali Group, the design of the residences at The Willow embodies contemporary elegance and refined style. The spacious layouts, serene color palette, and exquisite finishes by Rockwell Group create a welcoming atmosphere throughout. The attention to detail can be felt in each room, especially in the kitchens, which feature honed quartz countertops and backsplashes, a Miele appliance suite, and custom millwork cabinetry with polished nickel hardware and dark nickel accents. Primary bathrooms feature honed Ice Grey stone-slab countertops, radiant floor heating, and luxurious Waterworks fixtures.

The building’s striking hand-laid red brick façade, designed by COOKFOX Architects, pays homage to the architectural fabric of the historic Gramercy neighborhood, with elegant arched bays and oversized windows that create a seamless blend of warmth and modern sophistication.

Each amenity space at The Willow has been meticulously designed by Rockwell Group to create an intimate, club-like atmosphere. The light-filled library, featuring a sleek contemporary fireplace, opens directly to the beautifully landscaped Courtyard Garden. The fitness center and adjacent cedar-clad sauna embrace a light aesthetic, offering residents a peaceful space for wellness. The cinema provides cozy seating, while the Glamercy Music Room offers the ideal environment for practicing, playing, and enjoying instruments. On the Rooftop Terrace, residents can enjoy grilling stations, dining, and lounging areas, all while taking in panoramic city views. Additional amenities include the Mermaid Room for socializing adjacent to the cinema and a Children’s Playroom. The lobby is attended 24 hours a day by a doorman.

*Tenant Fees & Responsibilities*
Prospective residents are responsible for the following fees, subject to lease or service agreement terms:

First Month’s Rent
Security Deposit: 1 Month's Rent

Condo Application Processing Fee: $900
Digital Document Retention Fee: $150
Move-in Deposit: $500
Move-in Fee: $150
Consumer Report Fee: $120
Initiation Fee: $100

Optional Non-Refundable Expedited Review Processing Fee: $500

Utilities: Residents cover Electric & Wifi