$650,000 - 55 Mount Vernon Avenue, Mount Vernon, NY 10550｜ID # 1014216

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מעורבת במיקום מעולה במונט ורנון, ניו יורק. ברוכים הבאים ל-55 שדרות מונט ורנון, מונט ורנון, ניו יורק 10550 - נכס מסחרי מעורב נדיר המציע פוטנציאל הכנסה וראות יוצאת מן הכלל במיקום מאוד רצוי. הנכס בן 2,600 רגל שטח ממוקם בצורה טובה וכולל חנות בקומת הקרקע יחד עם שלושה דירות מגורים, מה שמביא למספר זרימאות הכנסה תחת גג אחד. הרכיב המגורי כולל שתי דירות מרווחות עם שני חדרי שינה ודירה אחת גדולה עם ארבעה חדרי שינה, מה שמספק משיכה חזקה להשכרה ולערך ארוך טווח. שטח המסחר בקומת הקרקע מתאים לקמעונאות, למשרד מקצועי או למגוון רחב של עסקים מבוססי שירות. חשיפה גדולה של החנות ותנועה מקומית מתמדת עוזרות ליצור ראות מצוינת ונוחות ללקוחות ולילדים כאחד.

המיקום הוא הכל, ונכס זה מספק. ממוקם במיקום מעולה במונט ורנון, תיהנו מקרבה לדרכים עיקריות, קניות, מסעדות, תחבורה ציבורית ושירות רכבת, דבר שמקל על הנסיעות והמטלות היומיות.

אם זה נתפס כנכס המפיק הכנסה או כהשקעה אסטרטגית בנדל"ן מסחרי, נכס זה המיועד למגוון שימושים מציע גמישות, פוטנציאל הכנסה משכירים, ומיקום שממשיך למשוך פעילות וצמיחה.

דגשים על הנכס:

נכס מסחרי מעורב
חנות בקומת הקרקע
שלוש דירות מגורים להשכרה
שתי דירות עם שני חדרי שינה
דירה אחת עם ארבעה חדרי שינה
כ-2,600 רגל שטח
מתאים לקמעונאות, משרד או שימוש עסקי בשירותים
מיקום מעולה במונט ורנון
קרוב לדרכים עיקריות, קניות, מסעדות ושירות רכבת
פוטנציאל הכנסה חזק

אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק נכס מסחרי רב תכליתי בלב מונט ורנון עם הכנסה משכירה מובנית ונגישות יוצאת דופן.

ID #‎	1014216
פרטי בנין Details	3 משפחות , גודל מגרש 0.06 דונם , 3 יחידות בבניין 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1988
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,365
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.