פייד-א-טֶר, רכישה משותפת, ערבויות, מתן מתנות מותר על בסיס מקרה לפי מקרה ושכירות משנה בלתי מוגבלת לאחר 2 שנים של בעלות מותרת.

ברוכים הבאים הביתה למר gemstone מואר בשטח העליון של הבניין ברחוב מעוצב בעצי ירוק בלב תורטל ביי. הדירה המקסימה הזו כוללת חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד, ומציעה אווירה חמה ומזמינה שבקלות מרגישה כמו הבית, באחת השכונות הנוחות והחיוניות ביותר במנהטן.

היכנסו אל המטבח המואר והפתוח, ששודרג בצורה נוספת עם מדיח כלים, אחסון מצוין, ודלפק ישיבה עם רצפות עץ בכל המרחב. הדירה כוללת סלון מרווח, מספר ארונות ודלפקים מותאמים אישית בחדר השינה king-size ובחדר האמבטיה, מה שמקל על הארגון בצורה פשוטה וחלקה.

הממוקמת בבניין עם מעלית שמתחזק היטב, הדיירים נהנים מגישה לחדר כביסה נקי ולמערכת אינטרקום חדשה לגמרי של ButterflyMX, המבטיחה קלות במשלוח חבילות וגישה נוחה לאורחים. המיקום המרכזי של הבניין מספק את כל מה שאתם צריכים כולל חנויות מזון, בתי קפה, מסעדות, חנויות ושירותים שנמצאים במרחק דקות. עם גישה מהירה לקווי מטרו עיקריים ולמסלולי אוטובוס, כל העיר נגישה בקלות. יש חובת הון של כ-900 דולר בחודש, שתסתיים לא מאוחר מאוגוסט 2027. הבעלים הנוכחי כבר שילם חלק ניכר מההערכה.

**Pied-a-terres, co-purchasing, guarantors, gifting permitted on a case by case basis and unlimited subletting after 2 years of ownership permitted.**

Welcome home to this sunlit top-floor gem on a tree-lined street in the heart of Turtle Bay. This charming one-bedroom, one-bathroom co-op offers a warm, inviting atmosphere that instantly feels like home in one of Manhattan’s most convenient and vibrant neighborhoods.

Step into the bright, open kitchen thoughtfully updated with a dishwasher, excellent storage, and a counter for seating with hardwood floors throughout the entire space. The apartment features a spacious living room, multiple closets and custom built-in shelving in both the king-sized bedroom and bathroom, making organization simple and seamless.

Located in a well-maintained elevator building, residents enjoy access to a spotless laundry room and a brand-new ButterflyMX intercom system, ensuring easy package delivery and smooth guest access. The building’s central location provides everything you need including grocery stores, cafés, restaurants, shops, and services are just moments away. With quick access to major subway lines and bus routes, the entire city becomes easily accessible. There is a capital assessment of approximately $900 per month, ending no later than August 2027. The current owner has already paid a substantial portion of the assessment.