דירת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ששופצה במלואה, עם שפע ארונות, תקרות גבוהות בכל רחבי הדירה, שני חדרי רחצה ששופצו בטוב טעם ומטבח מודרני עם גימורים ומכשירי חשמל ברמה הגבוהה ביותר.
דירה בסגנון לופט זו מתאפיינת בתקרות בגובה 11.2 רגל ובמדפי ספרים בהתאמה אישית לכל אורכה. מידות הסלון הן 15.9×19.6 רגל, עם אינספור אפשרויות עיצוב. קיים אזור אוכל נפרד, המופרד מחלל המגורים הגדול.

המטבח המודרני, המתאים לשף, כולל גימורים ומכשירי חשמל ברמה הגבוהה ביותר, לרבות כיריים ומדיח כלים של Miele, ארונות בהתאמה אישית עם שטחי אחסון רבים, משטחי גרניט מרהיבים לכל אורכו ומיקרוגל מובנה. המקרר קומפקטי, בהתאם לבחירת הבעלים הנוכחי, אך ניתן להתקין בקלות מקרר בגודל מלא במקום המיועד לכך, כפי שתוכנן במקור במטבח.

חדר הרחצה שבמסדרון כולל שילוב של מקלחון ואמבטיה של Kohler עם דלתות זכוכית, אריחי סאבוויי, רצפת גרניט כחולה כהה, כיור ניצב של Kohler ואבזור יפהפה לכל אורכו. חדר הרחצה הראשי מעוצב בסגנון זהה, למעט רצפת אריחי הגרניט בגוון ירוק בהיר/מרווה. שני חדרי הרחצה נמצאים במצב מצוין, בעיצוב אלגנטי ואופנתי.

בדירה כולה יש שפע של שטחי אחסון. גובה התקרה בסגנון הלופט, לכל אורך הדירה, הוא כ-11 רגל. הדירה מוארת באופן טבעי, עם חשיפה לכיוונים מערב, צפון ודרום, דרך חלונות גדולים במיוחד. נשקפים ממנה בניינים שכנים מרהיבים בעלי אדריכלות מרשימה, בהם 20 Exchange Place ובניין Delmonico, וכן נוף ישיר ל-Bowling Green משני חדרי השינה.

חדרי כביסה עם מכונות כביסה ומייבשים ממוקמים בכל שלוש קומות בבניין. 3 Hanover Square הוא קואופרטיב מבוקש ומלא שירותים, בבניין שנבנה לפני מלחמת העולם השנייה וששימש בעבר כבורסת הכותנה. הבנייה הוותיקה מבטיחה סביבה שקטה. בבניין שוער/קונסיירז' במשרה מלאה, מנהל המתגורר במקום, וכן מחסן משותף לדיירים, ללא עלות נוספת, עבור כל יחידה. הבניין ממוקם בלב אזור ה-FiDi, למרגלות פארק Hanover Square. במרחק דקות נמצאים סניף Whole Foods החדש וכל קווי הרכבת התחתית: 2, 3, 4, 5, J, W, Z וכן מרכז Fulton Street.

בסביבה שפע של אפשרויות לארוחות גורמה ולאוכל נינוח, ובהן South Street Seaport עם מגוון חנויות ומסעדות; קניון Westfield עם שפע אפשרויות לאוכל ולקניות; Eataly, ה-Oculus, מגדל החירות ו-Brookfield Place. חיות מחמד מתקבלות! הלובי והמסדרונות שופצו.

Fully renovated 2-Bedroom, 2-Bathroom with loads of closets, high ceilings throughout, two beautifully renovated bathrooms and a modern kitchen with top-of the-line finishes and appliances.
This loft-like apartment features 11.2FT ceilings with customized bookshelves throughout. The living room measures 15.9X19.6 with endless possibilities. A separate dining area is available separate from the large living space.

The modern chef's kitchen features top-of-the-line finishes and appliances, Miele cooktop and dishwasher, custom cabinets with great storage and beautiful granite counters throughout and a built-in microwave. The refrigerator is compact as a choice by the current owner but a full size one can easily fit in its designated spot, as the kitchen was originally built.

The hallway bathroom features a glass enclosed Kohler shower/tub combination, subway tile, granite dark blue floors, a Kohler pedestal sink and beautiful hardware throughout. The primary bathroom has an identical design except the granite tile floors are a light green/sage color. Both bathrooms are in excellent condition, sleek and chic.

There is ample storage throughout the apartment. The loft like ceiling height throughout the apartment is approximately 11FT. The apartment is naturally bright, featuring west, north and south exposures through oversized windows. The views are of beautiful neighboring buildings with stunning architecture (20 Exchange Place and the Delmonico Building) as well as a direct view of Bowling Green from both bedrooms.

Washer/Dryer rooms are located on every 3 floors throughout the building. 3 Hanover Square is a well-desired, full service prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction guarantees a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, shared common storage space (at no additional cost) for every unit. The building is located in a prime FiDi location with Hanover Square Park at it base. Minutes from the new Whole Foods and all subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub)
Nearby attractions, include fine and casual dining galore: South Street Seaport with lots of retail options and eateries; Westfield Mall featuring loads of dining and shopping, Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield Place. Pets are allowed! The lobby and hallways have been renovated.