$2,350,000 - 63 Three Ponds Lane, מחוז נסאו Woodbury, NY 11797｜MLS # 1021074

Property Description « עִברִית Hebrew »

מודל F פינתי נחשק בסאגמור שבמילס פונד — מעוצב בקפידה, גמור להפליא, ומוכן לקרוא לו בית. זהו המקום שמבליט את עצמו. ממוקם כיחידת פינה הפונה דרומה, הבית זוכה לאור טבעי יוצא דופן ולתחושת פרטיות. תקרות גבוהות וגימורים ברמה גבוהה בכל מקום מבהירים שהבית הזה הושלם לשלמות. הסלון, חדר האוכל, זורמים יחד באופן טבעי — נהדר לאירוח אבל גם נעים לשגרת חיים יומיומית. גימורים מותאמים אישית יפים כוללים כיסויי קירות, רצפות עץ משודרגות, אח גז, פרופילים, טיפולי חלונות, מערכות תאורה, ובניינים. צעדו החוצה למרפסת טרקס פרטית ומורחבת עם מקום לארוחות חוץ ולשבת, דרך חלקה להרחיב את חלל המגורים שלכם. המטבח המשודרג הוא ממש אטרקציה. ארונות עץ מותאמים אישית נפרסים לרוחב ולגובה המקסימלי, משטחי שיש, ואי מרכזי גדול מח anchoring את החלל, בעוד שרשימת מכשירים מדברת בעד עצמה: כיריים עם 6 מבערים של ווֹלפ, תנור מלא של ווֹלפ, תנור קיר נוסף של ווֹלפ, תנור מהיר של ווֹלפ, מגירת חימום של ווֹלפ, ומקרר/מקפיא של סאב-זירו, מדיח כלים, עם מכסה ממתכת. פינת האחסון והתספורת לכלבים מותאמת אישית, חדר כביסה ייעודי נמצאים ממש ליד המטבח, שומרים על הכל מאורגן ובחוץ מסדר העין.

הסוויטה הראשית בקומה הראשית היא מקלט רגוע ונעים. תריסים ממונעים מבטיחים פרטיות. שני ארונות הליכה מותאמים מספקים אחסון נדיב ומאורגן היטב. חדר האמבטיה כולל; כיורים כפולים, משטחי שיש, מקלחון עם שיש, ווטו וושלט.
בקומה העליונה ישנם עוד שני חדרי שינה עם חדרי אמבטיה en-suite, כל אחד מהם עם ארונות הליכה מותאמים. חדר גדול/ספרייה עם בניינים מותאמים מסכם את הקומה השנייה, מוסיף גמישות עבור משרד ביתי, חדר קריאה, חדר משחקים, או כל מה שצריך. לא משאירים אבן לא מדוברת, גראג' ל-2 רכבים מצויד היטב עם פתרונות אחסון מובנים שמשלימים את השירותים יוצאי הדופן של הבית.
הקומה התחתונה מציעה הרבה: חדר אימון ייעודי, שירותי אורח, חדר שינה עם חדר אמבטיה en-suite מלא, תחנה מותאמת לרחצת וטיפוח כלבים, חדר מדיה רחב, וחדר גמיש נוסף שיכול בנקל להפוך לחדר פנאי, משרד ביתי, או אחסון נוסף. כאן יש מקום אמיתי לצמיחה.

שירותי המועדון כוללים בית אבטחה 24 שעות, מועדון עם בריכת שחייה, מגרש טניס/פיקלבל, סימולטור גולף, 2 מטבחי חוץ, דשא פוטינג, מדורה וחדר הקרנה. יחידות F פינתיות בסאגמור שבמילס פונד לא מופיעות לעיתים קרובות — ואחת שהושלמה ברמה הזו מופיעה עוד פחות. זהו בית מיוחד.

MLS #‎	1021074
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.07 דונם , שטח פנימי 2892 רגל מרובע , 269 מ”ר , בבניין יש 2 קומות 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,669
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Cold Spring Harbor"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Syosset"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.