$500,000 - 829 Dean Avenue, הברונקס Bronx, NY 10465｜ID # 1018723

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לרכישת שטח מגורים פנוי בשדרת דין במיקום המבוקש של ת'רוגס נֶק/מועדון המדינה בברונקס. הנכס הוא בלוק 5479, מגרש 22, שמדוד כ-25 x 100, 2,500 רגל רבוע, ומוקצה כ-R3A, אזור ייעוד מגורים בצפיפות נמוכה המאפשר בתים חד משפחתיים ושני משפחתיים או בתים על קו גבול אפס, בכפוף לאישורים. הנכס מסוּוַג כיום כמגרש מגורים וממוקם באזור הצפה X, מחוץ לאזור הסיכון המיוחד להצפה. המסים השנתיים הם כ-948 דולר.

הנכס הסמוך, 819 שדרת דין, גם הוא זמין ויכול להימכר יחד, מה שיצור הזדמנות פיתוח חזקה יותר עם חזית נוספת ואזור מגרש. נאמר לנו על ידי האדריכל כי הפיתוח עשוי להיות אפשרי בהתאם לקווים המנחים של ייעוד R3A וכיסוי מגרש של 75%, בכפוף לאימות הקונה ולכל האישורים הנדרשים של NYC. על הקונה לבצע בדיקת נאותות עם האדריכל שלו, יועץ הייעוד, ומחלקת הבניינים של NYC.

ID #‎	1018723
פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.06 דונם 11 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$948

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.