$725,000 - 169 Allen Street #4A, מנהטן New York (Manhattan), NY 10002｜ID # 1019128

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לאואזיס עירוני תוסס שלכם ב-169 רחוב אלן, ניו יורק 10002! השיתוף המעניין הזה (HDFC) מציע 650 רגלים רבועים של שטח מגורים בעיצוב מחשבה בלב הצד המזרחי התחתון.

כנסו פנימה ותגלו פנים שצויירו לאחרונה, שם תקרות בגובה 10 רגל וחלונות גדולים יוצרים אווירה מוארת ואוורירית מלאה באור טבעי. הארונות המעודכנים במטבח מוסיפים נגיעה מודרנית, בעוד הסלון הרחב מספק שטח נרחב להרפיה, בידור ואוכל. האחסון בשפע עם מספר ארונות, כולל שני ארונות כניסה מרווחים.

דיירים נהנים מהנוחות של מתקני כביסה במקום ומהנוחות של בניין ללא עשן. עם דמי תחזוקה חודשיים נמוכים של רק $612, הבית הזה מציע הזדמנות יוצאת דופן לרוכשים זכאים המחפשים בעלות על בית במחיר שווה במנהטן.

מצויד במרחק בלוק אחד בלבד מהסאבוויי, הבית הזה מציע גישה קלה לטוב שבחיים העירוניים. Whole Foods, שוק Essex, פארקים שכונתיים, חנויות מקומיות, מסעדות מוערכות וחיי לילה תוססים כולם בקרבת מקום, מה שהופך את המטלות היומיות ואת הבילויים בסוף השבוע לנוחים באותה מידה.

כחלק משיתוף HDFC, חלים כללי זכאות להכנסות. תחת מגבלות ההכנסות של 165% מההכנסה החציונית של האזור (AMI), ההכנסה המרבית למשפחה היא:

$196,020 עבור אדם אחד,
$223,905 עבור שני אנשים,
$251,955 עבור שלושה אנשים,

מימון מותר, אין דרישות להון עצמי מינימלי, ומתנות מההורים מותרות. הדירה חייבת להיות מאוכלסת על ידי בעל הבית כמקום מגוריו העיקרי. השכרות משנה עשויות להיחשב לאחר שנתיים של מגור תחת בעלים, בכפוף לאישור ועד ומדיניות הבניין. חיות מחמד יישקלו במקרים פרטניים. חלים דרישות נוספות לרוכשים; אנא שאלו לפרטים המלאים.

חוו את התמהיל המושלם של ערך, נוחות וגידול עירוני—תכננו צפייה וראו זאת בעצמכם.

ID #‎	1019128
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מזגן , שטח פנימי 650 רגל מרובע , 60 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$612
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית F
	5 דקות לרכבת תחתית J, Z, M
	6 דקות לרכבת תחתית B, D
	8 דקות לרכבת תחתית 6
	9 דקות לרכבת תחתית R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.