| ID # | RLS20100098 |
| פרטי בנין | The Franconia , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1500 רגל מרובע , 139 מ”ר , 169 יחידות בבניין , בבניין יש 16 קומות 177 ימים (DOM) |
| שנת בנייה | 1925 |
| דמי תחזוקה | $4,899 |
| רכבת תחתית | 2 דקות לרכבת תחתית B, C |
| 5 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3 | |
![]() |
ממוקם באחת השכונות המוערכות ביותר בצפון צד המערבי, הבית המקסים הזה שופץ לפני מלחמת העולם השנייה ומציע את השילוב הנדיר של חלל, אור ומיקום. במרחק של דקות ספורות ממרכז פארק לינקולן, הדירה משתרעת על פני כ-1,500 רגל רבוע עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה מלאים, כולם מסודרים בצורה מתחשבת לחיים יומיומיים ולאירוח. תקרות עם קורות גבוהות, פרטים קלאסיים מלפני מלחמת העולם השנייה, רצפות עץ מוחזרות ונוף עירוני פתוח יוצרים תחושת חום ומקום מידית, בעוד שמילוי אור השמש ממלא את הבית לאורך כל היום.
האזור המגונן של הסלון והמטבח הוא תכונה בולטת, ומציע גמישות יוצאת דופן עבור מפגשים, ערבים שקטים בבית או עבודה מרחוק. מטבח פתוח חדש משמש כמרכז החלל, עם כל המכשירים החדשים ועיצוב נקי ומודרני שמתמזג בצורה חלקה עם אזור המגורים. כל חדר שינה הוא בגודל großzügig, עם אחסון נ ample ופרטיות, וכל חדרי האמבטיה שודרגו בטעם כדי לשקף את האסתטיקה המעודנת אך הנוחה של הבית.
ממוקם בבניין עם שירות מלא וצוות מקצועי, המגורים הללו מציעים גם נוחות וגם ערך לטווח ארוך. בעלות על דירת פייד-א-טר הוא מותרת, והשכרת משנה מותרת לאחר שנה אחת של מגורים (עד שלוש מתוך חמש שנים). הבניין נמצא במרחק של דקות ספורות מכמה קווי רכבת תחתית, מסעדות ידועות בצפון צד המערבי, ורק כמה רחובות משוק טריידר ג'ו'ס ופיירווי—ששם את הטוב ביותר של מנהטן ממש מחוץ לדלת שלך. זו הזדמנות נדירה להחזיק בבית מואר ומוכן למגורים באחת השכונות המהותיות ביותר של ניו יורק.
Set on one of the most coveted blocks of the Upper West Side, this beautifully renovated prewar home offers the rare combination of space, light, and location. Just moments from Central Park and Lincoln Center, the apartment spans approximately 1,500 square feet with three bedrooms and three full bathrooms, all thoughtfully laid out for both everyday living and entertaining. High beam ceilings, classic prewar details, refinished hardwood floors, and open city views create an immediate sense of warmth and scale, while an abundance of sunlight fills the home throughout the day.
The massive living and dining area is a standout feature, offering exceptional flexibility for gatherings, quiet evenings at home, or working remotely. A brand-new open kitchen anchors the space, featuring all new appliances and a clean, modern design that seamlessly integrates with the living area. Each bedroom is generously sized, with ample storage and privacy, and all bathrooms have been tastefully updated to reflect the home’s refined yet comfortable aesthetic.
Located in a full-service building with a professional staff, this residence offers both convenience and long-term value. Pied-à-terre ownership is permitted, and subletting is allowed after one year of residency (up to three out of five years). The building is moments from multiple subway lines, renowned Upper West Side restaurants, and just a few blocks from Trader Joe’s and Fairway—placing the very best of Manhattan right outside your door. This is a rare opportunity to own a turnkey, light-filled home in one of New York City’s most enduring neighborhoods.
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.







