$474,900 - 10 Church Road, Mountain Dale, NY 12763｜ID # 1017864

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-10 רחוב צ'רץ', היכן שנוחות הבית פוגשת את חופש החלומות הגדולים יותר.

נמצאת על שטח של 9.08 דונם באזור מגורי החמלה של מאונטיינדייל, הנכס המיוחדה הזה מציע שילוב נדיר של מגורים מוכנים לגור ופוטנציאל יוצא דופן לעתיד. הבית המקסים בגודל 1,200 רגל רבוע כולל שני חדרי שינה מרווחים, אמבטיה אחת מלאה, תקרות גבוהות שמעניקות תחושה של פתיחות ואוויר, ועדכונים מחושבים שהופכים את החיים היומיומיים לנוחים, כולל מערכת חימום חדשה שהותקנה, למטרות חימום וקירור יעילים לאורך כל השנה.

צאו החוצה ומהר תבינו שהנכס הזה הוא משהו מיוחד. גני בוטניקה מטופחים מאוד, חממה ייעודית, מיטות גידול מוגבהות ונוף פורח יוצרים סביבה שמרגישה גם שלווה וגם מעוררת השראה. בין אם חלמתם לגדל את המזון שלכם, לגדל פרחים, או פשוט ליהנות מכוס הקפה של הבוקר שלכם מוקפים בטבע, לנכס הזה יש את החלל לעשות זאת.

כשמתקרב הערב, דמיינו את עצמכם צופים בשמש שוקעת מעבר לשטח שלכם, שומעים מעט יותר מציוץ ציפורים ורוח נושבת בין העצים. זהו סוג המקום שמזמין אתכם להאט את הקצב מבלי לפגוע בנוחות.

אבל ההזדמנות לא נגמרת בבית עצמו.

הנכס ממוקם בתוך אזור מגורי החמלה של עיירת פולסבורג, והוא מקושר למים ולביוב עירוניים, יתרון משמעותי לפיתוח עתידי. התכנון הנוכחי מאפשר כ-12,000 רגל רבוע לכל יחידת מגורים, מה שמציע לקונים הזדמנות לחקור אפשרויות חלוקה, בכפוף לאישורים ואימותים עירוניים. בין אם אתם מדמיינים קומפלקס, ניהולי דירות נוספות, הזדמנויות השקעה או פשוט שימור השטח לדורות הבאים, נכס זה מספק קנבס שהולך והופך קשה יותר לשחזור.

לרוכשי דירות בפעם הראשונה, זהו בית מוכן לגור עם מקום לצמוח.

לגני העדן, זהו גן עדן.

למשקיעים ולמפתחים, זהו שטח עם תשתיות שכבר קיימות ותכנון שמעודד חקירה.

חובבי החוץ יעריכו את הקרבה למרחק של כמה דקות בלבד מנתיב הרכבת O&W של מאונטיינדייל, שמציע טיולים רגליים, ריצה ורכיבה בלב הקטסקילים.

כשאתם מוכנים לחקור את הקהילה המקומית, תהנו מארוחת ערב ב-Creek Bar Burgers & Beers, מקום מפגש מקומי אהוב שנמצא רק כמה דקות משם ושחודש תחת בעלות חדשה וממשיך לשרת את קהילת מאונטיינדייל עם מסעדה פנימית ייחודית ושירות חוץ ליד הנחל.

ישנם נכסים שמבקשים מכם לבחור בין הנוחות של היום להOpportunity של המחר.

10 רחוב צ'רץ' נותן לכם את שניהם.

ID #‎	1017864
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 9.08 דונם , שטח פנימי 1220 רגל מרובע , 113 מ”ר -2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,273
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף לזחול Crawl space

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.