$1,188,000 - 19 6th Street, מחוז נסאו New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 1018163

Property Description « עִברִית Hebrew »

יצירת מופת בגן סיטי פארק: יוקרה מודרנית פוגשת פוטנציאל השקעה

הכירו את הקולוניאלי שתוכנן מחדש בקפידה ומציב סטנדרט חדש ליוקרה בגן סיטי פארק. המשתרע על 2,327 רגל רבוע של חלל מגורים גמור על מגרש של 5,000 רגל רבוע, נכס זה, ששופץ לחלוטין, הובא לחיים על ידי בונה מוביל. הודות לחשיפה מבוקשת לכיוון דרום-מזרח וסקיילייטים אדריכליים ייחודיים, הבית כולו מוצף באור טבעי זוהר.

האסתטיקה העיצובית
הרמה הראשית מקדמת את פניכם עם עיצוב קונספט פתוח ואוורירי המוגדר על ידי תקרות גבוהות של 9 רגל וחלונות Anderson חדשים לגמרי. בלב הבית נמצאת מטבח השף הכולל משטחי שיש קוורציט פרימיום, מכשירי אנרג'י סטאר ובר מותאם עם מקרר יין. פרקט אלגנטי ורצפות שיש מיובאות זורמים בצורה חלקה ברחבי המגורים.

גמישות ופוטנציאל הכנסה
בעוד שכיום מעוצב כמגורים מפוארים למשפחה אחת, לנכס יש ייעוד נדיר למשפחות מרובות - המציע פוטנציאל עתידי עצום להמרה או הכנסה מהשכרה. הרמה התחתונה, המוגמרת לחלוטין והנפתחת אל החוץ, משפרת עוד יותר את גמישות זו, וכוללת שטח מגורים משני וסוויטת אורחים פרטית עם כניסה נפרדת ייעודית.

נוחות ללא פשרות
שדרוגים מודרניים כוללים בידוד מלא מהשפרצה, מערכת HVAC מרכזית תלת-אזורית, וחניה מרוצפת היכולה להכיל עד שישה רכבים. ממוקם במרחק רגעים ספורים ממגרש הגולף ספרינג רוק ומהמתקנים הראשיים לטיפוס, שחייה ופיקלבול של פארק טולי, הבית מציע אורח חיים שאין שני לו. והכי טוב, אנשי מקצוע יעריכו את הנסיעה של 3 עד 5 דקות ל-LIRR, המספקת נסיעה יומית חלקה למנהטן.

MLS #‎	1018163
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.11 דונם , שטח פנימי 1778 רגל מרובע , 165 מ”ר 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1923
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,727
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Merillon Avenue"
	1 מיילים לתחנת הרכבת "New Hyde Park"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.