$386,000 - 9905 63rd Drive #9C, קווינס Rego Park, NY 11374｜MLS # 1017764

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת פינתית בקומה גבוהה | קואופ ידידותי לחיות מחמד בגובה אניטה – רגו פארק
נופים לשקיעה ואור טבעי בשפע
ברוכים הבאים לגובה אניטה, אחת הקהילות הקואופרטיביות המבוקשות והמטופחות ביותר ברגו פארק. דירת פינתית מוארת בקומה גבוהה עם שני חדרי שינה נהנית מחשיפה דרומית ו-West, ממלאה את הבית באור טבעי לאורך כל היום ומציעה נוף מרהיב של קו הרקיע.
עיצוב מעולה ומצב מוכן למעבר
האזור הממוקד של הסלון והמטבח מושלם הן למגורים יומיים והן לאירוח. תכונות כוללות:
• דירת פינתית בקומה גבוהה
• מטבח עם חלון
• חדר רחצה עם חלון
• רצפות עץ בכל הבית
• תקרות גבוהות
• חלונות גדולים
• שטח מצוין לאחסון
• חדר שינה ראשי מרווח עם אחסון בשפע
העיצוב המוקפד יוצר אווירה פתוחה ואווירית ומקום מגורים נעים.
התחזוקה כוללת הכול
הען ערך יוצא דופן עם תחזוקה הכוללת:
• חשמל
• גז
• חימום
• מים חמים
• מים קרים
• מיסי נכס
• חדר כושר לדיירים בלבד
• גן ילדים פרטי עם שער
• פארק פרטי מטופח
• מתקני כביסה לדיירים
התחזוקה כוללת את כל השירותים ומיסי הנכס, המספקת הוצאות חודשיות צפויות וערך ארוך טווח יוצא דופן.
שירותים בקהילה בסגנון נופש
הדיירים נהנים מאווירה קהילתית חמה ומגרשים מטופחים המציעים:
• קהילה ידידותית לחיות מחמד
• שלושה מגדלי מגורים מטופחים היטב
• מרכז כושר לדיירים בלבד
• חדר כביסה
• חצר פרטית וגינות מטופחות
• פארק פרטי עם אזורי ישיבה
• גן ילדים
• חניה מקורה בתוך המבנה (רשימת המתנה)
• חניה חיצונית (רשימת המתנה)
מיקום רגוע בפרי רגו פארק
נמצאת conveniently בלב רגו פארק, בית זה ממוקם דקות ספורות מ:
תחבורה
• קווי רכבת תחתית M & R בתחנת 63rd Drive–Rego Park
• אוטובוסים מהירים: QM10, QM11, QM12, QM18 & QM40
• גישה קלה למידטאון ולמרכז העיר מנהטן
קניות ואוכל
• קוסטקו
• מרכז רגו
• קניון Queens Center
• אלדי
• כיף מזון
• מסעדות, בתי קפה ונוחות יומיות
מדוע תאהבו לגור כאן
דירה זו, מוכנה למעבר, משלבת:
? מיקום פינתי בקומה גבוהה
? נופי קו הרקיע
? חיים ידידותיים לחיות מחמד
? כל השירותים כלולים
? אפשרויות תחבורה מצוינות
? קניות יוצאות דופן בקרבת מקום
? קרקעות ומתקנים פרטיים יפים
הזדמנות נדירה להחזיק באחת מהקהילות הקואופרטיביות המבוקשות ביותר של רגו פארק.
חלק מהתמונות הוצגו באופן דיגיטלי או שוחזרו כדי להמחיש את השימוש הפוטנציאלי ואת העיצוב של החדרים. רהיטים, עיצוב נוף וריהוט המוצגים בתמונות המוצגות הם לצורכי המחשה בלבד ואינם כלולים.

MLS #‎	1017764
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 900 רגל מרובע , 84 מ”ר , בבניין יש 14 קומות -1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1952
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,318
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q38
	2 דקות לאוטובוס QM10, QM11
	4 דקות לאוטובוס QM12
	5 דקות לאוטובוס Q60, Q88
	6 דקות לאוטובוס Q72, QM18
	7 דקות לאוטובוס Q23, Q59
	9 דקות לאוטובוס Q58
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.