$1,399,000 - 328 Manor Road, קווינס Douglaston, NY 11363｜MLS # 1016838

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית הולנדי קולוניאלי יפהפה משנת 1923 בקהילה הייחודית על קו המים של דוגלסטון מנור. בית זה בעל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה עבר רענון לשמירת הגימורים ההיסטוריים שלו עם עדכונים מודרניים, חשמל מעודכן עם תאורה מעל, וריצפת פרקט עץ אלון מעודנת. הקומה הראשית כוללת סלון רשמי עם אח בוערת בחימום עץ וחדר אוכל גדול המתאים לאירועים משפחתיים. ישנה תוספת של משרד, חדר לימוד או חדר משפחה המחוברים לחדר האוכל. הקומה השנייה כוללת 3 חדרי שינה מרווחים ועליית גג לא גמורה חלקית שהולמת לשימוש כחדר שינה רביעי או אזור מגורים. הבית מעודכן עם מיזוג מרכזי ומערכת חימום על גז, מה שהופך אותו לנוח לכל עונה. סביב הבית יש ירק מרהיב היוצר נווה מדבר פרטי מקדמו וכולל את כל כלונסאות העץ של חלונות אנדרסון הגדולים מסביב. הבלאי הוא מרפסת הולנדית קולוניאלית קלאסית מעוטרת בעמודים מסורתיים שבה ניתן ליהנות מפרטיות מלאה מוקפים בירק. הבית משתרע על מוסך ל-1.5 מכוניות עם גישה כפולה.

לאגודת דוגלסטון מנור יש עמלה שנתית נומינלית לתושביה, המכסה תחזוקת המזח העירוני, השטחים והפארקים, מה שהופך את דוגלסטון מנור לאחד מהמקומות הרצויים למגורים בעיר ניו יורק. בנוסף, מועדון דוגלסטון הוא מועדון פרטי המציע חברות עם שירותים כגון בריכה, טניס, פיקל בולינג וארוחות חמשת כוכבים ואירועים חברתיים. לדוגלסטון מנור יש גישה קלה לחנויות, מסעדות יוקרה, תחבורה ציבורית ו-LIRR הנמצאת כ-25 דקות ממנהטן.

MLS #‎	1016838
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.14 דונם , שטח פנימי 1518 רגל מרובע , 141 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1923
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,519
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	8 דקות לאוטובוס Q36
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Little Neck"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Douglaston"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.