$1,128,000 - 2042 Gerritsen Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11229｜MLS # 1016878

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית דו-משפחתי פוטנציאלי עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, כיום מסודר כבית עם 2 חדרי שינה, נמכר יחד עם המגרש הפנוי הצמוד, מה שמחייב שטח מגרש משותף של כ-4,716 רגל רבוע. ממוקם על גבול שיפסהד ביי, מרין פארק ומדיסון, המגרש הדרומי הזה בברוקלין מציע מקום, חניה, גמישות ועלייה פוטנציאלית ארוכת טווח. הבית ניצב על מגרש בשטח של 16.33 x 100 תוספת של כ-1,672 רגל רבוע של שטח מגורים, 2 חדרי רחצה מלאים, חניון מובנה, חניה פרטית ובחירה עבור רכבים נוספים. התכנון הקיים מציע פוטנציאל חזק לסידור של 3 חדרי שינה, בכפוף לאימות על ידי הקונה עם קבלן, אדריכל וכל ההיתרים הרלוונטיים. הבית במצב טוב ברובו, עם צורך בכמה טיפולים. המגרש הפנוי הצמוד הוא באורך של כ-3,083 רגל רבוע ומוסיף ערך משמעותי עבור שטח חיצוני, חניה נוספת, אפשרויות הרחבה או פוטנציאל לפיתוח עתידי. אזור R4 עם כ-2,312 רגל רבוע נוספים של שטח בנייה אפשרי מצוין. הקונה חייב לאמת באופן עצמאי את האזור, שטח הבנייה האפשרי, ממדי המגרש, פוטנציאל הפיתוח, השימוש החוקי, היתרים ויכולת ההמרה.

MLS #‎	1016878
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.04 דונם , שטח פנימי 1672 רגל מרובע , 155 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1950
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,771
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B31, BM4
	4 דקות לאוטובוס B100, B3, B41, B44
	6 דקות לאוטובוס B2, B44+
	7 דקות לאוטובוס B36
תחנת רכבת LIRR	5.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	5.3 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.