דירה סטודיו מודרנית ויפה בקומה גבוהה עם גימורים יוצאים מן הכלל ומכונת כביסה / מייבש בתוך הדירה. נסיעה קצרה ברכבת למנהטן. תהנו מהטוב משני העולמות!

Dutch LIC, ממוקם בשכונת Dutch Kills בלונג איילנד סיטי, מציע סטודיו מעוצבים היטב, דירות חדשות, דירות עם שני חדרי שינה ופנטהאוזים, רק תחנת רכבת תחתית אחת ממנהטן. דירות נבחרות מציעות שטח חיצוני פרטי. הגעו דרך תומכת פלדה ייחודית הממוקמת לצד הכניסה עם כיסוי זכוכית, בפנים, הלובי הממזג עץ ממוחזר, מתכת ואבן מעורר את ההיסטוריה הקשה של שכונת Dutch Kills עם רמזים לעיצוב תעשייתי, תוך שמירה על מקום מגורים מזמין. הדירות מציעות תקרות גבוהות, תכניות קומה פתוחה, וגימורים שנבחרו בקפידה שהופכים כל חלל לנדיב ומזמין.

חוויה אמיתית של מגורים עם שירות מלא, Dutch LIC מציע שפע של שירותים כולל לובי מאויש, סלון דיירים, טרסת גג, מרכז כושר חדישה, מחסן אופניים פנימי וחניה זמינה לרכישה. כל זה בשכונה עם תרבות, אוכל, אמנות והיסטוריה רק מספר רחובות מהטיילת ורגעים ממספר קווי רכבת תחתית עיקריים, גישה קלה ל-LI Express, רכבת לונג איילנד, מעבורת נהר המזרח וגשרים ומנהרות מקומיים למנהטן וברוקלין.

-----
אין לשכוח כי מדובר בבניין קונדו שיש לו תהליך סקירה של ועד שיכול לקחת 3-4 שבועות. זה לא אותו דבר כמו שיתוף פעולה (קואופ), שבו יש סיכון לדחייה מוחלטת. בגלל תקופת הסקירה הזו, חשוב להיות גמישים לגבי תאריך הכניסה שלכם, מכיוון שהמעבר שלכם בפועל עשוי להיות מאוחר יותר מהתאריך המצויין בחוזה השכירות.

השכרת דירה בקונדו כרוכה גם בעמלות חד פעמיות נוספות שמשולמות ישירות לוועדת הקונדו או להנהלת הבניין כאשר אתם מגישים את תיק הבקשה שלכם. עבור בניין זה, העמלות הן:

עמלת עיבוד בקשה (לא ברת החזר, נדרשת): 200 דולר, לתשלום להנהלה.
פיקדון נזק למעבר (בר תשלום): 1,000 דולר, לתשלום לבניין.
עמלת מעבר (לא ברת החזר): 400 דולר, לתשלום לבניין.

חידושי חוזים כפופים לעמלת עיבוד בקשה שלא תוחזר בסך 225 דולר, לתשלום להנהלה.

Beautiful and modern, high floor studio apartment with exceptional finishes and in unit washer / dryer. Just a short train ride to Manhattan. Enjoy the best of both worlds!

Dutch LIC, located in the Dutch Kills neighborhood of Long Island City, offers well-designed Studios, One-bedrooms, Two-bedrooms and Penthouses, just one subway stop from Manhattan, select units feature private outdoor space. Arrive through a unique steel truss that flanks the glass canopied entrance, inside, the lobby interior of reclaimed wood, metal and stone evokes the hardworking history of the Dutch Kills neighborhood with industrial design cues, while remaining an inviting residential space. Residences feature high ceilings, open floor plans, and thoughtfully selected finishes that make every space generous and inviting.

A true full-service living experience, Dutch LIC offers ample amenities including an attended lobby, residents lounge, rooftop terrace, state-of-the-art fitness center, indoor bike storage and parking available for purchase. All this, in a neighborhood with culture, food, art and history just blocks from the waterfront and moments from many main subway lines, easy access to the Long Island Express, Long Island Railroad, East River Ferry and local bridges and tunnels to Manhattan and Brooklyn
-----
Please be aware that this is a condo building with a board review process that can take 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of outright denial. Because of this review period, it is important to have flexibility around your move-in date, as your actual move-in may be later than the date stated on the lease.

Renting in a condo also involves additional one-time fees paid directly to the condo board or building management when you submit your application package. For this building, those fees are:

Application processing fee (non-refundable, required): $200, payable to management.
Move-in damage deposit (refundable): $1,000, payable to the building.
Move-in fee (non-refundable): $400, payable to the building.

Lease renewals are subject to a non-refundable application processing fee of $225, payable to management.