ברוכים הבאים לדירה זו שעברה שיפוץ חדש, מוכנה לכניסה עם שטח של כ-1,600 רגל רבוע ב-35 סאטון פלייס, שבה עיצוב מדויק, חומרים איכותיים ונופים לנהר המזרחי מתאחדים כדי ליצור בית ייחודי באמת.

חדר כניסה מכובד וגלריה קובעים את הטון לדירה היפהפיה הזו שעברה שיפוץ, ומובילים לסלון שטוף שמש, מסודר על ידי חלונות תמונה גדולים עם נופים מרהיבים של העיר. עם חשיפה צפונית, מזרחית ומערבית, אור טבעי זורם לתוך הבית במהלך כל היום, ויוצר אווירה חמימה ומזמינה שמתאימה לחיים נינוחים ולבידור אלגנטי כאחד.

שופץ מוקפד בכל רחבי הבית תוך דגש על אמנות ברמה גבוהה ועיצוב חסר זמן, תכנית הקומה הגמישה כוללת שתי סוויטות שינה מרווחות בגודל קינג, каждой עם ארונות הליכה וחדרי רחצה צמודים עם חלונות, כמו גם חדר אוכל פורמלי שיכול לשמש בקלות כחדר שינה שלישי, ספרייה או משרד ביתי. חדר שירותים, חדר כביסה ייעודי ואחסון בשפע מגבירים את הפונקציונליות המיוחדת של הבית.

במרכז הבית נמצא מטבח שף מעוצב יפהפיה שמכיל ארונות עם מסגרות נירוסטה מותאמות אישית עם פאנלים Valchromat ושיש Verde Alpi מרשים. מכשירים איכותיים כוללים תנור מהיר מילה, שמשלב פונקציית קונבקציה ומיקרוגל, כיריים בוש עם מערכת איוורור טלסקופית שנעלמת כשלא בשימוש, מדיח כלים מילה, ומקרר מדלת צרפתית פישר & פייקל עם מקפיא בתיבה ודיספנסר מים קרים משולב. ברז גסי עם ברז מים מסוננים משולב ומטען אינסינקראטור משלימים את החלל הפונקציונלי והמתוחכם הזה.

השדרוגים הנרחבים של הבית נמשכים בכל רחבי הבית. חדרי הרחצה מצוידים בשילוב מעודן של ברזים גסי מאיטליה וברזים גרואה מגרמניה. חלונות טTilt-and-turn חדשים מאירופה מבית Skyline Windows מספקים יעילות תרמית משופרת ובידוד אקוסטי עליון. כל יחידות האקלים והרדיאטורים הוחלפו, עם בקרות רדיאטור מתכווננות אישית המאפשרות נוחות מותאמת אישית ברחבי הבית. שטיחים יוקרתיים מ-100% צמר ניו זילנדי מוסיפים חמימות ואלגנטיות לחללי המגורים.

דיירי הקואופרטיב המלא בשירות זה נהנים מלובי ששודרג לאחרונה, דלתן 24 שעות ביממה, מרכז כושר, חניון במקום, גנים מטופחים, מנהל דיירים ואחסון פרטי.

ממוקם בצורה אידיאלית בלב סאטון פלייס, הבניין נמצא במרחק נגיעה ממסעדות מפורסמות, קניות מהשורה הראשונה, Trader Joe's, Whole Foods, מועדון הטניס סאטון מזרח, מספר אפשרויות תחבורה, ומהחוף המזרחי המחדש את פניו.

Welcome to this newly renovated, move-in ready approximately 1,600-square-foot residence at 35 Sutton Place, where thoughtful design, premium materials, and East River views come together to create a truly distinctive home.

A gracious entry foyer and gallery set the tone for this beautifully renovated residence, opening into a sun-drenched living room framed by oversized picture windows with captivating city views. With north, east, and west exposures, natural light pours into the home throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere that is equally suited for relaxed living and elegant entertaining.

Meticulously renovated throughout with an emphasis on quality craftsmanship and timeless design, the versatile floor plan features two spacious king-sized bedroom suites, each with walk-in closets and windowed en-suite bathrooms, as well as a formal dining room that can easily serve as a third bedroom, library, or home office. A powder room, dedicated laundry room, and abundant storage further enhance the home's exceptional functionality.

At the heart of the residence is a beautifully designed chef's kitchen featuring custom stainless-steel framed cabinetry with Valchromat panels and striking Verde Alpi marble. Premium appliances include a Miele speed oven combining convection and microwave functionality, Bosch cooktop with a telescopic downdraft ventilation system that disappears when not in use, Miele dishwasher, and a Fisher & Paykel French-door refrigerator with drawer freezer and integrated cold-water dispenser. A Gessi faucet with integrated filtered drinking-water tap and Insinkerator disposal complete this highly functional and sophisticated space.

The home's extensive upgrades continue throughout. Bathrooms are appointed with a refined combination of Gessi fixtures from Italy and Grohe fixtures from Germany. New European tilt-and-turn windows by Skyline Windows provide enhanced thermal efficiency and superior acoustic insulation. All air-conditioning units and radiators have been replaced, with individually adjustable radiator controls allowing personalized comfort throughout the home. Luxurious 100% New Zealand wool carpeting adds warmth and elegance to the living spaces.

Residents of this coveted full-service cooperative enjoy a recently renovated lobby, 24-hour doorman, fitness center, on-site garage, beautifully landscaped gardens, resident manager, and private storage.

Ideally situated in the heart of Sutton Place, the building is moments from acclaimed restaurants, premier shopping, Trader Joe's, Whole Foods, Sutton East Tennis Club, multiple transportation options, and the newly revitalized East River Esplanade.