דירה 9B ב-The Barrington עברה תכנון מחדש קפדני מן היסוד, והיא בית בקומה העליונה שבו עיצוב מושכל, חומרים איכותיים וביצוע יוצא דופן משתלבים ליצירת דירת מגורים מוכנה למעבר ברמה הגבוהה ביותר באפר ווסט סייד.

שיפוץ מקיף שינה את הדירה מן היסוד, עם תשתית רצפה חדשה, מערכת חשמל משודרגת בהספק של 120 אמפר, רצפת פרקט אלון לבן בדוגמת פישבון וחלונות Skyline בהתאמה אישית, בעלי בידוד אקוסטי ותרמי ושכבת זכוכית חיצונית נוספת. התוצאה היא סביבת מגורים שקטה ונוחה במיוחד, המוצפת באור טבעי.

המטבח המעוצב להפליא תוכנן הן לבישול רציני והן לחיי היומיום. ארונות Alvic Zenit בהתאמה אישית משולבים במשטחי קוורץ Calacatta Miraggio Cove בגימור מט ובמערך מכשירי חשמל פרימיום, הכולל תנור Miele, תנור אדים Miele, מדיח כלים Miele וכיריים אינדוקציה KitchenAid/BORA עם קולט אדים מובנה היורד אל משטח העבודה. מאפיינים נוספים כוללים תשתית חשמל במתח 208 וולט למטבח ומערכת סינון מים תלת-שלבית.

חדר השינה הראשי וחדר השינה הנוסף מציעים נוחות יוצאת דופן, עם וילונות האפלה אלקטרוניים לחלוטין ותעלות מוכנות להתקנת מיזוג אוויר מרכזי בעתיד. ברחבי הדירה שולבו גופי תאורה שנבחרו בקפידה, ובהם גופי LED שקועים של Lotus בעלי דיוק צבעים יוצא מן הכלל, גוף התאורה המרשים FLOS Smithfield Suspension Pro בסלון ומערכת תאורה חכמה של Leviton.

חדרי הרחצה עוצבו באותה תשומת לב לפרטים, וכוללים כיורים וארונות אמבטיה ומראות של Kohler Maxstow, אסלות יחידה Toto Legato, מקלחון Kohler Stoneridge ואמבט טבילה American Standard Americast.

חדר כביסה ייעודי כולל מכונת כביסה Miele עם מערכת TwinDos למינון אוטומטי של חומר ניקוי ומייבש Miele בטכנולוגיית משאבת חום.

דירה 9B ממוקמת בקומה העליונה של The Barrington, בית משותף מלא שירותים שנבנה בתקופה שלפני מלחמת העולם השנייה, ומציעה שילוב נדיר של אופי היסטורי המזוהה עם האפר ווסט סייד ואיכות בנייה מודרנית, שכמעט אינה מצויה בשיפוצים במנהטן. לרשות הדיירים עומדים שוער 24 שעות ביממה, מחסנים, חדר אופניים ומיקום יוצא דופן, במרחק צעדים מפארק ריברסייד, סנטרל פארק, מסעדות, חנויות ואמצעי תחבורה בשכונה.

התמונות עברו הַעֲמָדָה וירטואלית.

Meticulously reimagined from the studs up, Residence 9B at The Barrington is a top-floor home where thoughtful design, premium materials, and exceptional craftsmanship come together to create a truly turnkey Upper West Side residence.

A complete renovation transformed the home with new subflooring, upgraded 120-amp electrical service, white oak herringbone flooring, and custom acoustic and thermal-insulated Skyline windows featuring an additional exterior glass layer. The result is a remarkably quiet and comfortable living environment filled with natural light.

The beautifully designed kitchen was created for both serious cooking and everyday living. Custom Alvic Zenit cabinetry is paired with honed Calacatta Miraggio Cove quartz countertops and a suite of premium appliances including a Miele oven, Miele steam oven, Miele dishwasher, and a KitchenAid/BORA downdraft induction cooktop. Additional features include 208V kitchen power and a three-stage water filtration system.

The primary and secondary bedrooms offer exceptional comfort with fully electronic blackout shades and pre-installed ducting for future central air conditioning. Throughout the home, carefully selected lighting includes Lotus LED recessed fixtures with outstanding color accuracy, a statement FLOS Smithfield Suspension Pro fixture in the living room, and a Leviton smart lighting system.

The bathrooms were designed with the same attention to detail, featuring Kohler Maxstow vanities and mirrors, Toto Legato one-piece toilets, a Kohler Stoneridge shower, and an American Standard Americast soaking tub.

A dedicated laundry room includes a Miele washer with TwinDos automatic detergent dispensing and a Miele heat-pump dryer.

Situated on the top floor of The Barrington, a full-service prewar condominium, Residence 9B offers a rare combination of historic Upper West Side character and modern construction-quality rarely found in Manhattan renovations. Residents enjoy a full-time doorman, storage, bike room, and an exceptional location moments from Riverside Park, Central Park, neighborhood dining, shopping, and transportation.

The images were virtually staged.