$899,000 - 1094 Blake Avenue #2FAM, הברונקס Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1013994

Property Description « עִברִית Hebrew »

מיסים נמוכים מדהימים! הזדמנות השקעה PRIME לשני משפחות במזרח ניו יורק במחיר שווה לכל נפש!
ברוכים הבאים ל-1094 בלייק אווניו — טאון האוס מרווח ומגוון של 20 רגל רוחב, שמציע ערך יוצא דופן למשקיעים ולמשתמשים סופיים כאחד. נבנה בשנת 1899 וממוקם על שטח של 2,000 רגל רבוע בנוסף למרתף גמור, לנכס זה יש תכנון קלאסי של ברוקלין עם שתי יחידות מגורים ופוטנציאל הכנסה חזק. הבית מוגדר כיחידת 3 חדרי שינה מעל יחידת 3 חדרי שינה, מלווה במרתף גמור עם גישה פרטית, שמספק שטח מגורים נוסף, אחסון, או פוטנציאל לשימוש מורחב. כל יחידה מציעה חדרים מאוזנים, שטחי ארון רחבים, ותכנונים פונקציונליים אידיאליים למגורים מודרניים.
נכס זה מציע הזדמנות נדירה ל:
ליצור הכנסה משכירות כפולה, לגור ביחידה אחת בזמן ששוכרים את השנייה. לארח חיים בין-דוריים. להוסיף ערך דרך עדכונים או repositioning. ממוקם בשכונת מזרח ניו יורק שמתפתחת במהירות, הנכס נהנה מקרבה לאופציות תחבורה מרכזיות, כולל קווי רכבת תחתית בסביבה, מה שהופך את הנסיעה ברחבי ברוקלין ולמנהטן לנוחה. האזור ממשיך לחוות צמיחה משמעותית, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו עבור משקיעים ובעלי בתים כאחד. נקודות נוספות כוללות: בנייה קלאסית בטיח, שתי יחידות מגורים מלאות, מרתף גמור עם גישה נפרדת, ביקוש חזק להשכרה באזור הסובב, קרבה לתחבורה, קניות, ושירותים בשכונה. אם אתם מחפשים השקעה שמניבה מזומן, הזדמנות של בית חכם, או אחזקה לטווח ארוך בשוק ברוקלין המתפתח, 1094 בלייק אווניו מציע גמישות, קנה מידה ופוטנציאל לרווח.

MLS #‎	1013994
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.04 דונם , 2 יחידות בבניין 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$505
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B14, B15
	4 דקות לאוטובוס Q08
	7 דקות לאוטובוס B13, B20, BM5
	8 דקות לאוטובוס B6, B84
	10 דקות לאוטובוס Q07
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית C
	9 דקות לרכבת תחתית 3, A
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.7 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.