ברוכים הבאים לדירה 12E ברחוב וסט 9 מס' 69, דירת סטודיו שטופת שמש עם גומחת שינה, הממוקמת גבוה מעל לבו של גריניץ' וילג' ומשקיפה מערבה אל נופים מרהיבים המשתרעים על פני מנהטן התחתית ואל ספריית ג'פרסון מרקט האיקונית.

הדירה, המוצפת באור טבעי לאורך כל היום, מתוחזקת להפליא וכוללת קיר של חלונות גדולים במיוחד הן באזור המגורים והן במטבח, המשקיפים אל שקיעות מרהיבות ואל נופי עיר ציוריים. הפריסה המרווחת כוללת גומחת שינה ייעודית עם מיטת מרפי מובנית, מקום רב למגורים ולאירוח בנוחות, וכן פינת עבודה ביתית ייעודית.

המטבח, הכולל חלונות, שודרג בטוב טעם ומציע מכשירי נירוסטה, ארונות בהתאמה אישית וחיפוי קיר מקסים, לצד שילוב של פונקציונליות וקסם. חדר הרחצה כולל אזור התארגנות נפרד, שפע של שטחי אחסון בארונות ושידת כיור מובנית. רצפות עץ, חימום ומיזוג מרכזיים, ארון כניסה גדול, וכן אפשרות להתקנת מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה בכפוף לאישור ועד הבית, מוסיפים אף הם לאטרקטיביות של הנכס.

רחוב וסט 9 מס' 69 הוא בניין קוֹאוֹפֶּרָטִיב בשירות מלא, המציע לדיירים שוער 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום, לובי ששופץ לאחרונה, מסדרונות מעודכנים, מתקני כביסה, מחסן אופניים וחניון במקום. הקוֹאוֹפֶּרָטִיב מתיר שימוש בדירה כ־pied-à-terre, העברת בעלות במתנה, רכישה משותפת והשכרת משנה, על בסיס פרטני ובכפוף לאישור ועד הבית.

המיקום מושלם, בלב גריניץ' וילג' — אחת השכונות האהובות ביותר במנהטן. הדיירים נהנים מגישה מיידית למסעדות נודעות, בתי קפה מקסימים, חנויות בוטיק, פארק וושינגטון סקוור וקווי רכבת תחתית רבים. מאדריכלות היסטורית ורחובות עטורי עצים ועד מוקדי תרבות תוססים — כל הטוב ביותר של החיים במרכז העיר ממתין ממש מחוץ לדלת.

לתשומת לבכם, דמי האחזקה כוללים חיוב חודשי עבור כבלים בסך 66.69 דולר. בנוסף, מס העברה בסך 10 דולר למניה ישולם על ידי הרוכש.

Welcome to Residence 12E at 69 West 9th Street, a sun-drenched alcove studio perched high above the heart of Greenwich Village with captivating western views stretching across downtown Manhattan and the iconic Jefferson Market Library.

Bathed in natural light throughout the day, this beautifully maintained home enjoys a wall of oversized windows in both the living area and kitchen, framing spectacular sunsets and picturesque city vistas. The spacious layout features a dedicated sleeping alcove with a built-in Murphy bed, ample room for comfortable living/dining, and a dedicated home office setup.

The windowed kitchen has been tastefully updated with stainless steel appliances, custom cabinets, and a lovely back splash. and offers both functionality and charm, while the bathroom features a separate dressing area, excellent closet storage, and a built-in vanity. Hardwood floors, central heating and air conditioning, a large entrance closet, and the ability to install an in-unit washer/dryer with board approval further enhance the home's appeal.69 West 9th Street is a full-service cooperative offering residents a 24-hour doorman, live-in superintendent, newly renovated lobby, updated hallways, laundry facilities, bike storage, and an on-site parking garage. The cooperative permits pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, and subletting on a case-by-case basis, subject to board approval.

Perfectly positioned in the center of Greenwich Village, one of Manhattan's most beloved neighborhoods, residents enjoy immediate access to acclaimed restaurants, charming cafés, boutique shopping, Washington Square Park, and multiple subway lines. From historic architecture and tree-lined streets to vibrant cultural destinations, the very best of downtown living awaits just outside your door.

Please note that maintenance includes a monthly cable charge of $66.69. Additionally, there is a flip tax of $10/share is payable by the purchaser.