$259,000 - 88-01 35th Avenue #6B, קווינס Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 1012486

Property Description « עִברִית Hebrew »

יושב בקומה העליונה של בניין לבנים יפהפה לפני מלחמת העולם, דירה זו עם חדר שינה אחד בפינה מציעה משהו נדיר בניו יורק: שקט אמיתי, ללא שכנים מעל, ודירה flooded עם אור טבעי במשך כל היום. ממוקמת בפינת שדרות 35 ורחוב 88, דירה 6B נהנית מחשיפות דרומית ומערבית עם רצפת עץ מקורית לאורך כל הדירה.

כשאתם נכנסים, ישנם חדר כניסה נדיב שיכול לשמש כמרפסת ביתית ייעודית או פינת קריאה. היחידה כוללת חלונות חדשים עם דואל פן וצילונות, שלושה מהם נמצאים בסלון המרווח. המטבח הנישתי עם חלונות כולל כיריים ומיניגז, מקרר, ואחסון עליון. דלתות הסככה המקוריות מאפשרות לסגור את המטבח מהחלל המרכזי בעת הבישול - פרט מתחשב. המטבח מתפקד לחלוטין ומוכן לרוכש לשפץ את הטעם שלו.

חדר השינה הגדול והנסתר יכול בקלות להכיל מיטת קינג, שתי שידות לילה, ומגירה מלאה. למטה מהחדר יש את חדר האמבטיה עם חלון, ששומר על האופי המקורי שלו: אריחים ורודים קלאסיים עם קווים שחורים חדים, אמבטיה עמוקה עם מקלחת, ארון תרופות בנוי, ומתקנים עתיקים.

בניין ה-Queen Anne Co-op כולל חניון במקום (תור), מכבסה במרתף, אחסון פרטי, וגנים מטופחים שמוחזקים יפה עם גדרות ברזל ועצים בוגרים. דמי התחזוקה החודשיים הם $630.18. בעוד חיות מחמד אינן מותרות, השכרת משנה מותרת עם אישור הדירקטוריון.

ג'קסון הייטס הוא אחד השכונות התוססות והנגישות ביותר בניו יורק, ושדרות 35 הוא הלב הפועם שלה - שדרה מלאה במסעדות מפורסמות, מאפיות, שוקי תוצרת, ובתי קפה המייצגים מטבחים מכל רחבי העולם. רכבת ה-7 ברחוב 82–ג'קסון הייטס ורכבות E/F/M/R בשדרת רוזוולט–ג'קסון הייטס מביאות את מנטריה מנחטן תוך כ-25 דקות. पार्क Travers, Diversity Plaza, וקהילה קרובה מהוות אחת מהכתובות המבוקשות ביותר בקווינס.

MLS #‎	1012486
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 695 רגל מרובע , 65 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1953
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$630
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q49
	5 דקות לאוטובוס Q33, Q66, QM3
	7 דקות לאוטובוס Q32, Q72
	8 דקות לאוטובוס Q29
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.