$625,000 - 32 Vautrin Avenue, מחוז סאפוק Holtsville, NY 11742｜MLS # 1012285

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם בשקט על חצי דונם בהולצוויל, היי-ראנץ' הייחודי הזה מציע שילוב נדיר של חלל, גמישות ופוטנציאל עתידי. רשומות המס מכנות את הנכס כמגורי משפחה אחת עם ייעוד לדירה צמודה, בעוד שמסמך אישור (CO) כבר קיים להמרת המוסך הצמוד לשטח מגורים. ההגדרה הייחודית הזו מציעה אפשרויות מרגשות למגורי משפחה מורחבת, קוטג'ים לאורחים, משרד ביתי או סידורי מגורים בעתיד אחרים (על הקונה לאמת את כל השימושים, ההיתרים והדרישות עם עיריית ברוקהייבן).

הקומה העליונה מציעה חללי מגורים מוארים ומלאי שמש, רצפות עץ, ואווירה נוחה ביום-יום. בחוץ, תמצאו חצר אחורית מרווחת עם הרבה מקום לאירוח, גינון, או יצירת פינת מפלט פרטית משלו.

ממוקם בנוחות בקרבת ה-LIE, תחנת רכבת LIRR, קניות, מסעדות ופארקים. המוכרים מתכננים לפרוש ונלהבים להתחיל את הפרק הבא, מה שמייצר הזדמנות יוצאת דופן לבעלים הבא.

חייגו עכשיו כדי לקבוע צפייה פרטית היום לפני שההזדמנות הייחודית הזו תיעלם.

MLS #‎	1012285
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.48 דונם , שטח פנימי 2098 רגל מרובע , 195 מ”ר 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1973
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,496
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Medford"
	3.4 מיילים לתחנת הרכבת "Ronkonkoma"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.