$400,000 - 20 Fordham Drive, מחוז סאפוק Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 936879

Property Description « עִברִית Hebrew »

המגרש האחורי הצמוד עשוי להיות אחד החלקים המעניינים ביותר בהזדמנות של 10 אמרסון קורט.

כרגע, זה מרגיש כהרחבה טבעית של החצר האחורית. הוא מגודר לחלוטין, מוקף בנוף של צמחייה המעניק פרטיות, ומעוצב כך שמגן על תחושת הנפרדות של המגורים העיקריים. מהפטיו של בלוסטון, הבריכה, ונופי הגן ב-10 אמרסון קורט, המגרש האחורי הזה מוסיף שכבת שקט נוספת, מרחב ירוק שהופך את כל ההגדרה ליותר פרטית.

מה שהופך אותו ליקר במיוחד הוא שהוא מגרש דגל עם גישה מרוד פורדהם, מה שנותן לו נקודת כניסה נפרדת משלו. זה אומר שהוא יכול להמשיך לשמש כחלק מהגינה הפרטית של 10 אמרסון קורט, או שהוא יכול להפוך למשהו הרבה יותר גדול: קומפלקס משפחתי עתידי.

זהו הסוג של ארגון שאנשים תמיד מדברים עליו שרוצים, אך לעיתים נדירות מוצאים. שמרו על הבית הראשי כמקום מפגש, ולאחר מכן צרו מגורים שניים בסמוך למשפחה המורחבת, לאורחים, לילדים בוגרים, להורים, או לכל אדם יקר לכם אך אינכם בהכרח רוצים שיכין קפה במטבח שלכם בשעה 6:30 כל בוקר.

כולם נשארים מחוברים, אך לכולם יש מקום אישי. הבריכה הופכת למקום המפגש. הגנים הופכים לנוף המשותף. שתי הנכסים יכולים לעבוד יחד בעוד שהם עדיין מאפשרים פרטיות, גמישות, ומקום לנשימה.

המגרש הצמוד מוצע קודם לכן לבעל העתידי של 10 אמרסון קורט, מה שמייצר הזדמנות נדירה לשמור על הסביבה המבודדת הקיימת או להרחיב את הנכס בצורה מושכלת לקומפלקס פרטי עם גישה גם מאמרסון קורט וגם מרוד פורדהם.

עבור הקונה שרואה את התמונה הגדולה, זה לא רק אדמה נוספת. זה שליטה, פרטיות, פוטנציאל עתידי, והיכולת לעצב את הפרק הבא של הנכס.

MLS #‎	936879
פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.76 דונם 3 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,256
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"
	6.6 מיילים לתחנת הרכבת "Southampton"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Albertson Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.