כל הבתים הפתוחים הם בתיאום מראש בלבד

דירת הגן ב־254 West 88th Street, דירה B, היא בית דופלקס יפהפה בסגנון בית עירוני, המציע כ־1,635 רגל רבועה של שטח מגורים כולל, לצד 516 רגל רבועה של מרחב מגורים פרטי בחוץ.

המפלס הראשי, בעל תכנון פתוח ורחב ידיים, מוצף באור טבעי דרומי ומעוגן באזור מגורים ואוכל מרווח, שתוכנן הן לחיי היומיום והן לאירוח נינוח. מטבח השף המותאם אישית מצויד בקפידה במשטחי קוורץ ובמערך מלא של מכשירי Bosch פרימיום. הגן הפרטי והמטופח, המשתרע על פני 516 רגל רבועה ונפתח ישירות מאזור המגורים, מציע מפלט חיצוני נדיר ושליו — אידיאלי לסעודות, לאירוח או למנוחה שקטה.

סוויטת ההורים המרווחת משקיפה על הרחובות הקסומים, עטורי העצים, של האפר וסט סייד, ומשלימה אותה אמבטיית הורים בהשראת ספא, הכוללת קירות שיש, ריצוף גרניט, ארונות אמבטיה איטלקיים בהתאמה אישית ורצפות מחוממות בקרינה. המפלס התחתון מציע פריסה גמישה במיוחד בסגנון סטודיו, עם חדר שירותים נוסף ונוח, ומתאים באופן מושלם לטרקלין מדיה, משרד ביתי, סטודיו כושר או מרחב פנאי נוסף.

הפרטים המעודנים ברחבי הבית כוללים רצפות עץ אלון, תאורה שקועה, שפע של מקומות אחסון בארונות שהותאמו אישית, ומכונת כביסה ומייבש Bosch בתוך הדירה — שילוב על־זמני של נוחות, אלגנטיות ונוחות מודרנית.

All open houses are BY APPOINTMENT only

The Garden Residence at 254 West 88th Street #B is a beautifully crafted duplex townhouse-style home offering approximately 1,635 square feet of total living space, along with 516 square feet of private outdoor living.

Bathed in natural southern light, the open-concept main level is anchored by an expansive living and dining area designed for both everyday living and effortless entertaining. The custom chef's kitchen is thoughtfully appointed with quartz countertops and a full suite of premium Bosch appliances. Extending directly from the living space, the beautifully landscaped 516-square-foot private garden offers a rare and tranquil outdoor retreat, ideal for dining, entertaining, or quiet relaxation.

The spacious primary suite overlooks the charming tree-lined streets of the Upper West Side and is complemented by a spa-inspired primary bath finished with marble walls, granite flooring, custom Italian vanities, and radiant heated floors. The lower level presents an exceptionally flexible studio-style layout with a convenient half bath, perfectly suited for a media lounge, home office, fitness studio, or additional recreation space.

Refined details throughout include hardwood oak flooring, recessed lighting, abundant custom-fitted closet space, and an in-residence Bosch washer and dryer, offering a timeless blend of comfort, elegance, and modern convenience.