$1,395,000 - Old Sackett Road, Rock Hill, NY 12775｜ID # 1009507

Property Description « עִברִית Hebrew »

אפשרות נדירה למפתחים, בונים ומשקיעים לנצל תכנית תבנית של 28 מגרשים בלב רוק היל, ניו יורק. עם אישור תבנית ראשוני מוחלט ואישורי מים וביוב שכבר קיימים, הפרויקט המיוחד הזה מציע פוטנציאל עצום באחת מהמיקומים המבוקשים ביותר במחוז סאליבן. הפרויקט ממוקם על שטח של כ-29 דונם וכולל מגרשים בגודל נדיב, כל אחד כ-0.70 דונמים. גישה למים ולביוב, מיקום יוקרתי בין בתים קיימים upscale ואווירה קהילתית פרטית יוצרים את הבסיס לפיתוח מגורים מבוקש מאוד. בעל הנכס הנוכחי דמיין בקפידה קהילה שכוללת amenities פנאי, חלל אירועים, מועדון ובתי בריכה עבור התושבים. ניתן להמשיך עם הקונספט הקיים, ליצור קומפלקס רב-דורי, להקים שכונת מגורים ממוקדת בריאות או אורח חיים, או להתאים את הפרויקט לחזון שלך. בעלי הבית העתידיים יעריכו את המיקום הבלתי מנוצח, המציע גישה נוחה לקניות, מסעדות, מתקנים רפואיים ודרכי תחבורה מרכזיות, כולל מסלול 17 במדינת ניו יורק / I-86. אטרקציות סמוכות כוללות את Resorts World Catskills, The Kartrite Resort & Indoor Waterpark, Monticello Motor Club, נהר דלאוור הקסום ומרכז ביה"ס לאומניות בטל וודס. חובבי חוץ יכולים ליהנות מפעילות פנאי לאורך כל השנה, כולל סקי, טיולים, רכיבה על אופניים, שיט, דיג, אגמים, מבשלות, בתי סיידר ורבים אחרים אטרקציות בכל רחבי הקאצ'ס של מחוז סאליבן. נוסף על כך, התשתית הכבישית כבר נחתכה, והתקנת הניהול התת-קרקעי נמצאת בעיצומה, מה שמסייע לקדם את הפרויקט המרגש הזה לקראת סיום. הביאו את החזון שלכם ופתחו את הפוטנציאל של הזדמנות הפיתוח יוצאת הדופן הזו בקאצ'ס.

ID #‎	1009507
פרטי בנין Details	גודל מגרש 28.59 דונם 5 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,943

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.