$2,160,000 - Corona, קווינס Corona, NY 11368｜MLS # 1009949

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה אידיאלית עבור משקיעים המחפשים נכס מניב מוכן לפעולה או משתמשים-בעלים המעוניינים לפעול בעסק תוך כדי יצירת הכנסות שכר דירה מגורים. נכס מעורב בשימוש שופץ לחלוטין בלב קורונה, קווינס. השקעה יוצאת דופן זו כוללת חנות קמעונאית בקומת הקרקע בנוסף לשני דירות מגורים שעברו שיפוץ חדש, עם פוטנציאל הכנסה גבוה ומגורים מודרניים.

הדגשים של הנכס:
- חזית חנות קמעונאית בקומת הקרקע
- שתי דירות מגורים (קומה שנייה ושלישית)
- כל דירה כוללת 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מלאים
- מטבח מרכזי מודרני
- אזור מגורים וחדר אוכל פתוח
- שופץ לחלוטין מהקצה עד הקצה
- מטבחים חדשים, חדרי אמבטיה, ריצוף וצנרות
- מיקום בכביש עם תנועה גבוהה וראות קמעונאית חזקה
- גישה נוחה לתחבורה ציבורית, קניות ודרכים ראשיות

סוג נכס: שימוש מעורב (2 משפחות + חנות)
מצב: שופץ לחלוטין / מוכן למעבר

לגבי מחירים, תחזיות הכנסה.

MLS #‎	1009949
פרטי בנין Details	8 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 3549 רגל מרובע , 330 מ”ר 8 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,107
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס Q48
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"
	1 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.