$459,000 - 25 College Avenue #111, Nanuet, NY 10954｜ID # 998321

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לסאסקס בגרמרסי. היחידה היחידה שעומדת כעת למכירה בפיתוח המבוקש הזה! יחידה מרווחת, נקייה ומוארת בקומת הקרקע בלב נאנואט מציעה כמעט 1,300 רגלים של שטח מחיה בנוסף למרתף גמור בגודל מלא, ממצא נדיר. רק כמה יחידות במתחם מציעות את הסידור הזה - מוסיף כ-650 רגלים נוספים וכן כניסה נפרדת פרטית. תאורה בהירה וקישוט ניטרלי בכל מקום. מתהדרת בעיצוב אידיאלי לחיים נוחים וקלילה. כוללת מטבח גדול מאוד מעודכן בגודל מלא עם פינת אוכל. שני חדרי שינה großzügיים, שניהם עם ארונות כפולים. 2 חדרי אמבטיה מלאים, כולל סוויטת הורים עם חדר אמבטיה פרטי. דלתות הזזה במטבח שמובילות לטרסה בגודל של כ-10 x 12. פשוט מושלם לרגיעה עם קפה בבוקר או קוקטיילים אחר הצהריים בימים ולילות אביביים, קיץ וסתיו. סלון פורמלי עם מדרגות ספירליות המובילות למרתף הגמור והמאיר. אידיאלי לחדר פנאי, חדר כושר או משרד ביתי. גם יש בו סדנונת בונוס. מציע גם כמות רבה של אחסון לכל הצרכים שלך. מכונת כביסה ומייבש ביחידה בקומת המחיה הראשית, מה שהופך את הכביסה לקלה! תוספות נוספות כוללות: חדר אמבטיה מעודכן, דוד מים ומיזוג אוויר מרכזי. מקום חניה ייעודי ממוקם בנוחות ישירות מול. מיקום ראשי בנאנואט קרוב לקניות, תחבורה ציבורית, אוטובוסים של ניו יורק, תחנת רכבת נאנואט, PIP, וכביש ניו יורק. תענוג לקשישים!! כל זה ובתי ספר בנאנואט עם פרס בלו ריבון. הדירה המוחזקת יפה הזו חייבת להיראות ובוודאי לא תישאר הרבה זמן!!

ID #‎	998321
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.07 דונם , שטח פנימי 1280 רגל מרובע , 119 מ”ר , בבניין יש 2 קומות -5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1984
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$345
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,743
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Rand Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.