מציגים את 2648 East 64th Street — בית מגורים שנבנה בהתאמה אישית בשטח של 3,000 רגל רבוע, הכולל 4 חדרי שינה (עם אפשרות להסבה ל-5), 3.5 חדרי רחצה ורמת גימור יוצאת דופן לכל אורכו.

**מאפייני פנים**

הבית תוכנן מתוך מחשבה על יוקרה ופונקציונליות כאחד, וכולל:

- רצפות מחוממות בכל רחבי הבית
- ריצוף עץ אלון צרפתי מיושן, בלוחות רחבים במיוחד ברוחב 8.5 אינץ'
- תקרות מרשימות בגובה 14 רגל בסלון
- תקרות בגובה 9.5 רגל במפלס חדרי השינה
- חלונות Pella גדולים במיוחד, הממלאים את הבית באור טבעי
- אח גז המשמשת כמוקד המרכזי של חלל המגורים ויוצרת אווירה חמימה ומזמינה
- מערכות בית חכם לשליטה במוזיקה, בתאורה ובמערכות האבטחה והאזעקה בכל רחבי הבית
- מערכת קולנוע ביתית ורמקולים של Bose בסלון
- מערכת מיזוג וחימום מרכזית, המספקת קירור וחימום יעילים לאורך כל השנה
- דוד חימום של Weil-McLain עם מחמם מים חיצוני
- תרמוסטטים ומכשירי Nest Protect המותקנים ברחבי הבית, לנוחות, לבטיחות וליעילות אנרגטית משופרות

**מטבח שף**

מטבח השף כולל:

- ארונות מטבח יוקרתיים מתוצרת גרמניה מבית Nobilia
- ריצוף מאבן טבעית
- מגוון מלא של מכשירי חשמל מבית Thermador

ארונות קיר מובנים בהתאמה אישית ברחבי הבית מספקים שפע של מקום אחסון ועיצוב אחיד והרמוני.

**יחידת ההורים**

יחידת ההורים מציעה מפלט פרטי ומפנק, הכולל מרפסת מרווחת בגודל 9 על 26 רגל, המשקיפה על החצר האחורית.

**מתקנים חיצוניים**

בחוץ תוכלו ליהנות מסביבה בסגנון אתר נופש אמיתי, הכוללת:

- בריכת שחייה מחוממת בגודל 12 על 24 רגל
- מערכת חימום בהספק של 400,000 BTU
- כיסוי חשמלי לבריכה
- מערכת סינון חול
- עומק בריכה של עד 6 רגל

**סגנון החיים במיל באסין**

בית יוצא דופן זה, השוכן בלב מיל באסין, מציע שילוב נדיר של פרטיות, מרחב ונוחות באחד מאזורי המגורים המבוקשים ביותר על קו המים בברוקלין.

מיל באסין, המוקפת במים השקטים של מפרץ ג'מייקה, ידועה ברחובותיה השלווים עטורי העצים, בבתי המשפחה הפרטיים והמרווחים ובסביבתה הציורית על קו המים. תושבי השכונה נהנים מקרבה למגוון מתקנים ואטרקציות מובילים, בהם מגרש הגולף Marine Park, המרינה DiMeglio ופארק השימור הלאומי Gateway, הכולל מוזיאון תעופה, שטחים ירוקים נרחבים ומגוון אפשרויות פנאי וספורט לאורך כל השנה.

השכונה מציעה גם סצנת מסעדות עשירה, עם מקומות אהובים כמו Samarkand Nights, Duet Bakery and Restaurant, Chateau Yaffa ו-Nick's Lobster House. השילוב בין אווירה שקטה, משפחתית ומגובשת לבין אפשרויות קניות מצוינות וגישה נוחה למנהטן ולשאר חלקי ברוקלין הופך את מיל באסין לאחד היעדים היוקרתיים ביותר ברובע למגורי יוקרה מעודנים.

**הזדמנות נדירה**

2648 E 64th מציע הזדמנות נדירה לרכוש בית בהתאמה אישית, שתוכנן בקפידה וכולל גימורים יוצאי דופן, פרופורציות נדיבות וחיבור הרמוני בין יוקרה פנימית לבין בילוי ופנאי בחוץ. הודות לטכנולוגיית בית חכם משולבת, למערכות בידור פרימיום ולתשתיות מכניות בעלות ביצועים גבוהים, בית זה מציע את מיטב חוויית המגורים היוקרתית והמודרנית.

Introducing 2648 East 64th Street - a custom-built 3,000-square-foot residence offering 4 bedrooms (convertible 5), 3.5 bathrooms, and an exceptional level of craftsmanship throughout.

Interior Features

Designed with both luxury and functionality in mind, the home features:

Radiant heated floors throughout Wide-plank 8.5-inch French aged oak flooring Soaring 14-foot ceilings in the living room 9.5-foot ceilings on the bedroom level Oversized Pella windows that fill the home with natural light A gas fireplace serving as the centerpiece of the living space, creating a warm and inviting atmosphere Smart home systems controlling music, lighting, and security/alarm functions throughout the residence Bose home theater system and speakers in the living room Central HVAC providing efficient cooling and heating year-round Weil-McLain boiler with an external hot water heater Nest thermostats and Nest Protect devices installed throughout the home for enhanced comfort, safety, and energy efficiency Chef's Kitchen

The chef's kitchen is appointed with:

Premium German-made Nobilia cabinetry Natural stone flooring A full suite of Thermador appliances Custom built-in closets throughout the home provide abundant storage and a seamless design aesthetic.

Primary Suite

The primary suite offers a private retreat complete with a spacious 9' x 26' balcony overlooking the backyard.

Outdoor Amenities

Outdoors, enjoy a true resort-style setting featuring:

Heated 12' x 24' swimming pool 400,000 BTU heating system Electric pool cover Sand filtration system Pool depth of up to 6 feet Mill Basin Lifestyle

Nestled in the heart of Mill Basin, this exceptional residence offers a rare blend of privacy, space, and convenience in one of Brooklyn's most coveted waterfront enclaves.

Surrounded by the tranquil waters of Jamaica Bay, Mill Basin is renowned for its quiet tree-lined streets, expansive single-family homes, and picturesque waterfront setting. Residents enjoy proximity to an array of distinguished neighborhood amenities, including the Marine Park Golf Course, DiMeglio Marina, and the Gateway National Recreation Area, which features an aviation museum, sprawling parkland, and year-round recreational and athletic opportunities.

The neighborhood is also home to a robust dining scene, with local favorites such as Samarkand Nights, Duet Bakery and Restaurant, Chateau Yaffa, and Nick's Lobster House. Combining a peaceful, close-knit residential atmosphere with excellent shopping and convenient access to Manhattan and the rest of Brooklyn, Mill Basin remains one of the borough's premier destinations for refined luxury living.

A Rare Opportunity

2648 E 64th provides a rare opportunity to own a thoughtfully designed custom home with outstanding finishes, generous proportions, and a seamless connection between interior luxury and outdoor recreation. Enhanced by integrated smart home technology, premium entertainment systems, and high-performance mechanical infrastructure, this residence delivers modern luxury living at its finest.