$2,295,000 - 102 Three Ponds Lane, מחוז נסאו Woodbury, NY 11797｜MLS # 1009160

Property Description « עִברִית Hebrew »

המגורים האלגנטיים הללו ממוקמים בקהילת סאגמור במיל פּונד בודברי, שבה נהנים הדיירים מהפרטיות והנוחות של בית שוער הפועל 24/7, יחד עם מועדון נפרד הכולל חלל בידור פנימי, חדר כושר, חדר הקרנה, סימולטור גולף, ומתקנים חיצוניים כגון מגרש טניס, בריכה, מטבח חיצוני, מגרש פוטינג, ומדורה קהילתית.Originally offered as the "Model Showcase" it is beautifully appointed with every bell and whistle the builder had to offer. דגם זה מהסוג B מציע מגורים מעודנים עם תכנון מחושב, גימורים איכותיים, ונוחות יוצאת דופן בשלושה מפלסים. מעוצב גם לנוחות יומיומית וגם לאירוח מפואר, הבית משלב בין נוחות, פרטיות וחיים מתוחכמים בעלי תחזוקה נמוכה. הקומה הראשית מקבלת את פניכם עם זרימה פתוחה ומזמינה, שבה פרטיים נבחרים בקפידה מוצגים בכל רחבי הבית. סלון מרווח עם אח, אזור אוכל, שירותי אורחים, ומטבח מעוצב להפליא עם מכשירים מהשורה הראשונה, ארונות מותאמים אישית, משטחי קוורץ, כיור oversized, מקומות ישיבה באי, ותאורה אלגנטית של ארונות יוצרים סביבה מעודנת ופונקציונלית מאוד. תאורת LED שקועה, רצפות עץ קשה, תקרות גבוהות, גימורים משודרגים, דלתות ליבת עץ מוצקה, מערכת תאורה של לוטרון, תריסים אוטומטיים, וחומרי גמר מעודנים מוסיפים לתחושה המתקדמת של הבית. הסוויטה הראשית בקומה הראשונה משמשת כמכסה פרטי עם מקום מצוין לארון בגדים ומכונת שטיפה יוקרתית הכוללת רצפות מחוממות, שני כיורים, אריחי פורצלן oversized, מקלחת עם זכוכית חסרת מסגרת, מתקני קוהלר, וגימורים שנבחרו על ידי מעצב. הקומה השנייה כוללת שתי חדרי שינה עם שירותים צמודים ומשרד, המספקים חלל גמיש לאורחים, עבודה או מנוחה. הקומה התחתונה המוגמרת מרחיבה את פוטנציאל המגורים של הבית עם חדר כושר, משרד, משרד, שירותי אורחים, ואחסון, creating excellent versatility for modern living. ממוקמת על נכס פינה מבוקש, המגורים כוללים חצר אחורית פרטית מרווחת עם דק וצמחייה מעוצבת מקצועית. חצר צדדית מרווחת עם אזור דשא גדול מוסיפה תחושה נדירה של פתיחות והפרדה בין הבתים השכנים.

בין הדגשים הנוספים נמצאים חימום וקירור יעילים בשני אזורים, תקרות גבוהות במרתף, עיצוב חיצוני בסגנון רעפים ארכיטקטוניים, חלונות מעוטרים בשחור, ציפוי וטרימינג בעלי תחזוקה נמוכה, דלתות גראז' בסגנון כרכרה, גראז' בן שני רכבים, וחניה פרטית בכניסה. הזדמנות נדירה בתוך סאגמור בודברי, מגורים אלה משלב גימורים יוקרתיים, עיצוב פונקציונלי, וחיים בעלי תחזוקה נמוכה, כולם ממוקמים בנוחות סמוך לקניות, מסעדות, ודרכים ראשיות תוך כדי הנאה מהגדרה עילית של חוף הצפון.

MLS #‎	1009160
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.09 דונם , שטח פנימי 3450 רגל מרובע , 321 מ”ר 9 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,030
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$33,636
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Cold Spring Harbor"
	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Syosset"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.