שוכן במעלה שדרות פרדריק דאגלס 2280, #PHB הוא דירת פנטהאוז עם 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, המציעה הזדמנות שכירות נדירה עם שטח חיצוני פרטי רחב ונופים מרהיבים של העיר בלב הרלם הדרומי.

בתוך הבית, הדירה גמורה ברצפות עץ ועם ארונות מותאמים אישית שממקסמים את האחסון והארגון בכל מקום. בלב הבית ישנו מסלול פתוח ומעוצב בצורה יפה של סלון, פינת אוכל ומטבח, שנועד לחיים האמיתיים. המטבח המיועד לשפים מצויד במכשירי וייקינג מהשורה הראשונה ומחובר ישירות לפינת האוכל ולחלל הסלון, ללא קירות או חציצות שמפריעות לקשר, דבר שמקל על הבישול, האירוח והחברה. קווי ראייה נדיבים ברחבי התוכנית הפתוחה יוצרים תחושה אוורירית ורחבה שמעניקה לדירה מראה גדול עוד יותר.

הפנטהאוז המובהק הזה כולל טרסה חיצונית רחבה ופרטית המשמשת כהמשך טבעי של הפנים הפתוחים, שמקנים לכל יום תחושה מיוחדת. הטרסה מצוידת בגריל וייקינג חיצוני ואח, מה שיוצר סביבה מעודנת לארוחות חוץ ומרגוע מול רקע של קו רקיע מדהים, המשך חלק של אורח החיים הפנימי-חיצוני שסביבו נבנתה הדירה.

הבניין מספק שוער ועובד בשירות 24 שעות וכן מעלית. ממוקם לאורך שדרות פרדריק דאגלס, הנכס מציע גישה קלה בתחבורה ציבורית, עם קווי רכבת תחתית ואוטובוסים קרובים המקשרים למידטאון, למרכז מנחתן ולמקומות נוספים. האזור הסובב כולל מבחר רחב של מסעדות, חנויות ושירותים יומיומיים.

שימו לב, ישנה עמלת טיפול בבקשה בסך 100 דולר (למגיש הבקשה), דמי מעבר/מעבר בסך 1,000 דולר המוחזרים ודמי מעלית בסך 250 דולר להשכרת הבניין.

Settled atop 2280 Frederick Douglass Boulevard, #PHB is a 3-Bed/2.5-Bath penthouse offering a rare rental opportunity with expansive private outdoor space and sweeping city views in the heart of South Harlem.

Inside, the residence is finished with hardwood floors and custom built-out closets that maximize storage and organization throughout. At the heart of the home is a beautifully open living, dining, and kitchen layout designed for real life. The chef's kitchen is equipped with premium Viking appliances and flows directly into the dining area and living space, with no walls or barriers to interrupt the connection, making it effortless to cook, host, and socialize. Generous sightlines across the open floor plan create an airy, expansive feel that makes the footprint live even larger.

This distinctive penthouse features an expansive, private, outdoor terrace that functions as a natural extension of the open interior that makes every day special. The terrace is outfitted with an outdoor Viking grill and an fireplace, creating a refined setting for open-air dining and relaxation against an incredible skyline backdrop, a seamless continuation of the indoor-outdoor lifestyle the home is built around.

The building provides a 24-hour doorperson and elevator. Located along Frederick Douglass Boulevard, the property offers easy access via public transit, with nearby subway and bus lines connecting to Midtown, downtown Manhattan, and beyond. The surrounding area includes a wide selection of dining, shopping, and everyday services.

Please note, there is a $100 application processing fee (per-applicant), $1,000 refundable move-in/move-out fee and a $250 elevator fee to lease in the building.