ברוכים הבאים לרחוב 249, מס' 18, הקונדומיניום הבוטיקי האינטימי, שהוקם במחשבה רבה עבור חיי ברוקלין המודרניים. עם חמישה דירות פרוסות על פני חמישה קומות, הבניין עם המעלית המפוקחת מציע תחושת פרטיות וסקאלה נדירה, מאזנת בין עיצוב מודרני לאלגנטיות של אוסף קטן יותר של בתים. תכונות ייחודיות של הדירות כוללות מיזוג אוויר מרכזי, שטח אחסון משמעותי, חלונות גדולים, מדיח כלים, חיבור לשירותי כביסה ומייבש בתוך הדירה, ומרפסת פרטית בחוץ שמעלה את איכות החיים היומיומית.

דירה 2 היא בית משתרע שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח של 1,542 רגל רבוע, פרוסה על פני קומה אחת. הכניסה הישירה מהמעלית המפוקחת פותחת אל לב הבית, שבו המרחבים של הסלון, המזון והמטבח מתאחדים במערכת אחת רחבה ומוארת. חלונות כמעט מהקloor עד התקרה ותקרות גבוהות מביאים רעננות לבית, בעוד שסקלת החלל מאפשרת זרימה טבעית בין חיי היומיום לבין אירוח.

המטבח משולב במחשבה בחלל המגורים והוא מעוצב ומיובא ישירות מאיטליה, עם משטחי קוורץ מעובדים ובסט של מכשירי ברטזוני ומילה שנכנסים באופן מוחלט. בעל עיצוב לא גס ופונקציונלי מאוד בתכנון, החלל מרגיש מחושב ללא עודף. ארון כביסה ומייבש יעודי מוסתר בנוחות בקרבת מקום להוסיף נוחות. לאורך כל הבית, פרטים שנחשבו בקפידה elevating the experience of daily living, including zoned climate control, oversized windows, substantial closet space, and a private outdoor balcony space that expands the home beyond its interiors.

הכנף של חדרי השינה מתארכת פרטית מאזור המגורים המרכזי, ומקנה הבחנה טבעית בין חללי האירוח למקום המפלט. הסוויטה הראשית המרווחת ממוקמת עבור פרטיות ורגיעה, בעוד שהחדרים המשניים הם באותו גובה נדיב ומסודרים בקפידה לאורך אותו מסדרון. כל חדר שינה נפתח ישירות אל מרפסת פרטית רחבה, המכניסה אור טבעי רך ואוויר צח לתוך הבית לאורך כל היום.

חדר האמבטיה הראשי מעוצב עם פלטת חומרים חמה ודרגתית, כולל כיור כפול מרחף מעץ אלון טבעי, ריצוף אריחי צמנט מט, מקלחון סגור בזכוכית, ופרטי עץ עשירים המוסיפים טקסטורה ועומק לחלל. חדר האמבטיה המשני מציע ביטוי צורני יותר דרך עבודות אריחים של ממד, אמבטיה רחבה, והדגשים מעץ אלון מעודנים שמאזנים בין אלגנטיות לפונקציונליות.

ממוקם בצומת של פרק סלופ וגרינוווד הייטס, רחוב 249 מס' 18 נמצא במרחק נגיעה מבתי קפה אהובים, מסעדות, פארק פרוספקט, והמסדרונות התוססים של השדרה החמישית והשביעית. תושבי השכונה flock to neighborhood favorites such as Roots Cafe, Little Honey, The Common Park Slope, and Giuseppina's. קרונות R, F, ו-G הסמוכים מספקים גישה ללא תקלות למנהטן ולשאר ברוקלין.

Welcome to 249 18th Street, an intimate boutique condominium thoughtfully conceived for modern Brooklyn living. With just five residences spread across five floors, the keyed elevator building offers a rare sense of privacy and scale, balancing contemporary design with the exclusivity of a smaller collection of homes. Elevated features of the residences include central air conditioning, substantial closet space, oversized windows, dishwasher, in-unit washer and dryer hookup, and private outdoor space that elevates everyday living.

Residence 2 is a sprawling three-bedroom, two-bath home spanning 1,542 square feet, laid out across a single floor. Direct keyed elevator entry opens into the heart of the residence, where the living, dining, and kitchen spaces come together in one expansive, light-filled setting. Nearly floor-to-ceiling windows and soaring ceilings bring an airy openness to the home, while the scale of the space allows for a natural flow between daily living and entertaining.

The kitchen is thoughtfully integrated into the living space and is crafted and imported directly from Italy, featuring honed quartz countertops and a fully integrated suite of Bertazzoni and Miele appliances. Understated in its design and highly functional in its layout, the space feels considered without excess. A dedicated washer and dryer closet is discreetly tucked away nearby for added convenience. Throughout the residence, carefully considered details elevate the experience of daily living, including zoned climate control, oversized windows, substantial closet space, and a private outdoor balcony space that expands the home beyond its interiors.

The bedroom wing extends privately from the main living area, creating a natural distinction between entertaining spaces and retreat. The expansive primary suite is positioned for privacy and calm, while the secondary bedrooms are equally generous in scale and thoughtfully arranged along the same corridor. Each bedroom opens directly onto an expansive private balcony, drawing soft natural light and fresh air into the home throughout the day.

The primary bath is composed with a warm and understated material palette, featuring a floating double vanity in natural oak, matte cement tile flooring, a glass-enclosed shower, and rich wood detailing that introduces texture and depth to the space. The secondary bath offers a more sculptural expression through dimensional tile work, a deep soaking tub, and refined oak accents that balance elegance with functionality.

Positioned at the crossroads of Park Slope and Greenwood Heights, 249 18th Street is moments from beloved cafés, restaurants, Prospect Park, and the lively corridors of Fifth and Seventh Avenue. Locals flock to neighborhood favorites such as Positioned at the crossroads of Park Slope and Greenwood Heights, 249 18th Street is moments from beloved cafés, restaurants, Prospect Park, and the lively corridors of Fifth and Seventh Avenue. Locals flock to neighborhood favorites such as Roots Cafe, Little Honey, The Common Park Slope, and Giuseppina's. Nearby R, F, and G trains provide seamless access to Manhattan and the rest of Brooklyn.. Nearby R, F, and G trains provide seamless access to Manhattan and the rest of Brooklyn.