$1,318,000 - 63-163A Alderton Street, קווינס Rego Park, NY 11374｜MLS # 1008028

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-63-163A רחוב אלדרטון, בית לבנים מרווח לדו משפחתי בלב רגו פארק המציע גמישות יוצאת דופן, פוטנציאל להפקת הכנסה ונוחות של חניה פרטית. נכס זה כולל דירה בקומה הראשונה עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה מלא, בעוד דירת הקומה השנייה כוללת שלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה מלא, מה שמספק שטחי מגורים רחבים לדיירים או למשקיעים. המרתף המוגמר מוסיף אף יותר גמישות עם חדר אמבטיה מלא וחדר אמבטיה נוסף, ומייצר אפשרויות בלתי נגמרות לפנאי, מקום עבודה או שטח מגורים נוסף. ממוקם אידיאלי באחד השכונות המבוקשות ביותר של קווינס, הבית נמצא במרחק הליכה קצר מקווי הרכבת התחתית M ו-R בתחנת הרכבת התחתית ניו יורק הסמוכה. שירות האוטובוסים הסמוך כולל את הקווים Q38, Q60, Q59, QM10, QM11 ו-QM40 ברחוב קווינס ובולברד וודהייבן, ומספק חיבורים נוחים ברחבי קווינס ובתוך מנהטן. אנשי קהילה גם יעריכו את הקרבה לרכבת לונג איילנד בתחנת פורסט הילס, המציעה שירות ישיר לתחנה פן ולגרנד סנטרל מדיסון. הדיירים נהנים מגישה קלה למרכז רגו, מרכז קווינס, פארקים ומתקני פנאי סמוכים, כמו גם אפשרויות אוכל, קניות ובידור תוססות של רגו פארק ופורסט הילס. בשילוב עם שטחי מגורים generous, אפשרויות תחבורה מצוינות ומיקום מרכזי בקווינס, נכס זה מציע הזדמנות נדירה להחזיק בבית דו משפחתי גמיש בשכונה משגשגת.

MLS #‎	1008028
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.04 דונם , 2 יחידות בבניין 10 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1945
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,713
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס QM12
	5 דקות לאוטובוס Q11, Q21
	7 דקות לאוטובוס Q23
	9 דקות לאוטובוס BM5, Q38, Q52, Q53, QM15
	10 דקות לאוטובוס Q60, QM18
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mitra Hakimi Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.