$269,900 - 47 Ulster Avenue, Walden, NY 12586｜ID # 1005615

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות, מקום ופוטנציאל מתמזגים יחד ב-47 אולסטר Ave במרכז וולדן. בית הכפר הגדול הזה מציע פריסת חלל גמישה עם אפשרויות אינסופיות לבעלים הבא, כולל תצורה אידיאלית למצבי מגורים של אם ובת.

הנכס כולל 2 מטבחים שמופיעים ברשומות המס, 2 מונים חשמליים, ופריסה שמשקפת את השימוש הקודם שלו כמבנה רב משפחתי, מה שיוצר פוטנציאל מרגש לקונים המחפשים גמישות, מגורי משפחה מורחבת או הזדמנות להוספת ערך. על הקונה לבדוק את כל אפשרויות השימוש העתידיות עם הרשות המקומית.

הנכס ממוקם במגרש כפרי במיקום מרכזי קרוב לחנויות, מסעדות, פארקים, בתי ספר ודרכי תחבורה ציבורית, מה שמציע הזדמנות ליצור ערך משמעותי בטווח הארוך בשוק שבו המלאי נשאר מוגבל.

הבית זקוק לתיקון ועדכון, כולל שיפורים בגג ובמראה הכללי, אך עבור הקונה המתאים זו הזדמנות להתאים ולשפר את הנכס עם הזמן תוך בניית הון. אם אתם משקיעים, קבלנים, קונים בין-דורות או אנשים המחפשים בית עם פוטנציאל עתידי, האפשרויות כאן הן משמעותיות.

נכסים המציעים סוג כזה של גמישות ופוטנציאל במחיר הזה נדירים ביישוב וולדן. הביאו את החזון שלכם, פתחו את הפוטנציאל ועשו את 47 אולסטר Ave להזדמנות הבאה שלכם.

ID #‎	1005615
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.12 דונם , שטח פנימי 1876 רגל מרובע , 174 מ”ר 11 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,960
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.