$199,999 - 69 Main Street, Sparrowbush, NY 12780｜ID # 1007442

Property Description « עִברִית Hebrew »

מזמינים את כל הקבלנים, המשקיעים והמשפצים!!! נדל"ן בסגנון קולוניאלי משנות ה-1860 מציע הזדמנות השקעה למגורים ומיזם שיפוץ הממוקם בעיר דיור פארק בתוך החמולה ספרובוש. המבנה הוא בית חקלאי קולוניאלי בן שתי קומות בסגנון ישן, עם טרסה מקורה בקומה הראשונה הנתמכת על ידי עמודים מבניים, ובאלקוניה בקומה השנייה המסוככת בגידור. הנכס ממוקם בשטח של רבע דונם ומוקף בנוף מגוון ובגדר פרטיות לאורך קו הנכס השמאלי. כמו כן, ישנה חנייה מוחלקת המובילה מעבר לבית הראשי ומגיעה למוסך נפרד לשתי מכוניות בחלק האחורי של המגרש, המציעה אפשרויות לחניית רכבים או אחסון. בתוך הבית – הפריסה שומרת על המבנה ההיסטורי שלה ומציעה הזדמנויות לעדכונים מבניים, ששיקום המשטחים ושיפורי חומרים כדי להעלות את ערך הנכס הכולל. תכנית הקומה כוללת חדר אוכל רשמי עם רצפת עץ הזקוקה לתהליכי חידוש סטנדרטיים. חלל זה מואר על ידי גוף תאורה מרכזי ומקבל אור טבעי דרך חלונות רבים. הבית מתמודד עם מערכת חימום בעזרת רדיאטורים עם יחידות תחתית המותקנות בקומת הקרקע. חלון מחבר מחבר את חדר האוכל למטבח הסמוך, ומספק קו ראיה בין שני החדרים. המטבח מצויד בארונות, משטחי עבודה ובידוד קרמי. המטבח כולל תקרה מקושתת ומנצל רצפת לוחות ודלת חיצונית המספקת גישה ישירה מהמטבח לחצר. סמוך לאזורים המרכזיים של המגורים ישנו חלל משולב של חדר בוץ וחדר ארוחת בוקר. הבית ממוקם במחוז בתי הספר של פורט ג'רוויס. החמולה ספרובוש ממוקמת בצמוד לנהר דלאוור ולגבול מדינת ניו יורק ופנסילבניה. האזור המקומי מכיל מסעדות קהילתיות ופארקים ציבוריים המציעים מתקני פנאי. המיקום מספק קרבה לתצפית הוקס נסט, קטע ממסלול המדינה 97 של ניו יורק העוקב אחרי הצוקים מעל נהר דלאוור. הנכס ממוקם גם קרוב לדרך הנופים של דלאוור העליונה, המציעה נקודות גישה ציבוריות לפעילויות מבוססות נהר כגון דיג ושייט. שירותים מסחריים חשובים נגישים בקלות לקונים פוטנציאליים, מרכזי קניות גדולים ורשתות סופרמרקטים נמצאים פחות מ-25 דקות במעבר לגבול המדינה לפנסילבניה.

ID #‎	1007442
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.37 דונם , שטח פנימי 1704 רגל מרובע , 158 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1860
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,066
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.