$27 - 421 N Country Road #4, מחוז סאפוק Saint James, NY 11780｜MLS # 1007435

Property Description « עִברִית Hebrew »

למכירה | יחידה #4 – 1,800 רגל מרובע | 421 דרך נורת' קאונטי, סנט ג'יימס, ניו יורק

שטח מסחרי של 1,800 רגל מרובע זמין להשכרה במיקום נאה בישורת נורת' קאונטי בלב סנט ג'יימס. יחידה #4 מציעה תכנון גמיש המתאים למכירה קמעונאית, משרד, רפואי, בריאות, שירותים מקצועיים או שימושים מסחריים אחרים המותרים. הנכס נהנה מתצוגה חזקה לאורך NY-25A, חניה רבה בשטח, וגישה מצוינת לקהילות סמיטאון וסנט ג'יימס שסביבו.

המקום ממוקם בתוך מסלול מסחרי מבוסס, והוא מוקף בקהל לקוחות פרטי חזק, עסקים מקומיים, ומתקני קהילה. תכנית הרצפה הגמישה מספקת הזדמנות מצוינת לעסקים המחפשים נוכחות מקצועית במיקום עם תנועה רבה וגישה נוחה ללקוחות.

**הדגשים של הנכס**

* 1,800 רגל מרובע זמינים להשכרה
* תכנון מסחרי גמיש
* מיקום נאה בנתיב נורת' קאונטי (NY-25A)
* חניה רבה בשטח
* נראות מצוינת ואפשרויות שילוט
* מתאים למכירה קמעונאית, משרד, רפואי, בריאות ושירותים מקצועיים
* גישה נוחה לתמרים מרכזיים וקהילות סביב

זו הזדמנות מצוינת להקים או להרחיב את עסקך באחד המדרכות המסחריות המבוקשות ביותר בסנט ג'יימס.

MLS #‎	1007435
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$33,103
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "St. James"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Smithtown"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.