ממוקם בקומה ה-15 של מגדל East River, דירה מוארת זו עם חדר שינה אחד מציעה נוף מדרום-מזרח ועד מערב של קו הרקיע של מנהטן, לונג איילנד סיטי ודאון טאון ברוקלין, بالإضافة למרפסת פרטית מחוץ לסלון.

15B כולל חנייה מכוסה ומוסדרת במחיר המבוקש, דבר שלא נפוץ עבור דירת אסטריה מתחת ל-800,000 דולר.

בתוך הדירה תמצאו תקרות בגובה 9 רגל וחלונות מהרצפה עד התקרה שממלאים את הבית באור טבעי. מסדרון מרווח עם ארון גדול פותח לרצפת עץ, מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה, ואזור מגורים פתוח שממוקד בנוף.

המטבח כולל מכשירי חשמל ממתכת נירוסטה, כולל מקרר חדש, עם קיר גבס משומר, ארונות רחבים ובר לארוחת בוקר. חדר האמבטיה המשיש מציע כיור קוורץ ואמבט ג'קוזי עמוק.

מגדל East River הוא שירות מלא: שוער, אבטחה של 24 שעות, מנהל דירה שגר כאן, חדר כושר, אחסון אופניים, מוסך באתר, ואזורי קומון חיצוניים מטופחים עם גריל ברביקיו.

צאו החוצה לקו המים של נהר East, פארק פסלי סוקרטס, וחוף Hallett's Cove, כולם במרחק בלוק אחד; פארק אסטריה, פארק רייני, קוסטקו, ומסעדות ובתי קפה בשכונה קרובים. המעבורת לכיוון מנהטן (UES, Midtown, Roosevelt Island, FiDi) במרחק שלושה בלוקים, עם רכבות N/W, אוטובוסים, ו-Citi Bike קרובים.

עלויות חודשיות:
1. הוצאות משותפות (דירה): 766.25 דולר ללא חנייה

2. חניון מוסדר: המקום עצמו כלול במחיר המכירה, והוצאות המשותפות שצוינו כוללות את ה-CC של החנייה

3. הערכה נוכחית: 177.64 דולר לחודש, מממן שיפוטי הון שהושלמו. פתוחים למו"מ בנוגע לשנים שנותרו על ההערכה.

תמונות הסלון מוגשות באופן וירטואלי.

Located on the 15th floor of East River Tower, this bright one-bedroom offers southeast-to-west views of the Manhattan skyline, Long Island City, and Downtown Brooklyn, plus a private balcony off the living room.

15B includes covered, deeded parking in the asking price, a rarity for an Astoria condo under $800,000.

Inside, you'll find 9-foot ceilings and floor-to-ceiling windows that fill the home with natural light. A gracious foyer with a large closet opens to hardwood floors, an in-unit washer/dryer, and an open living area centered around the view.

The kitchen pairs stainless-steel appliances, including a brand-new refrigerator, with a tiled backsplash, generous cabinetry, and a breakfast bar. The marble bath features a quartz vanity and a deep soaking Jacuzzi tub.

East River Tower is full-service: doorman, 24-hour security, live-in super, gym, bike storage, on-site garage, and landscaped outdoor common areas with a BBQ grill.

Step outside to the East River waterfront, Socrates Sculpture Park, and Hallett's Cove Beach, all within a block; Astoria Park, Rainey Park, Costco, and the neighborhood's restaurants and cafés are close by. The Manhattan-bound ferry (UES, Midtown, Roosevelt Island, FiDi) is three blocks away, with N/W trains, buses, and Citi Bike nearby.


Monthly costs:
1. Common charges (residence): $766.25 without parking

2. Deeded parking spot: The spot itself is included in the sale price, and the listed common charges include the parking CC

3. Current assessment: $177.64/mo, funding capital improvements that have been completed. Open to negotiations regarding the remaining years on the assessment.

Living room photos are virtually staged.