ברוכים הבאים לרחוב פילינג 12 - בית עירוני בברוקלין שעוצב מחדש בצורה מדויקת ונבנה במקור ב-1905, מציע שילוב יוצא דופן של גודל, עיצוב ונוחות מודרנית. משתרע על שטח של כ-3,551 רגל רבוע על ארבע קומות, הזוגי הזה של שתי משפחות ברוחב 20 רגל ממוקד היטב במטרה לשלב בין אופי ארכיטקטוני קלאסי לסיום מודרני ומרומם.

הדופלקס של בעל הבית מציע שלושה חדרי שינה מרווחים, שני חדרי רחצה מלאים ושני חדרי שירותים, כולם מעוצבים עם חומרים חמים, מעודנים ודאגה לפרטים. אור השמש נשפך דרך חלונות בר מאסיבי ומספר חלונות גג, מאיר את רצפת הוויד ואזוב הלבן ואת פנים הבית שמעוצבים בצורה הרמונית. חימום וקירור מרכזיים מספקים נוחות לאורך כל השנה, בעוד שהתכנון הנדיב של הבית נועד לאזן בין אירוח ללא מאמץ לחיים יומיומיים.

אזורי הסלון והסעודה המורחבים זורמים בצורה חלקה למטבח שף מדהים עם כתר קוורציט טאג' מאהל, ארונות מותאמים אישית, מכשירי בוש פרימיום, טווח עם שישה מתקנים, מקרר יין, מילוי סירים, ואי מרכזי דרמטי עם מקומות ישיבה. דלתות זכוכית אחוריות בגובה מלא נפתחות ישירות אל טרסה מרוצפת, ויוצרות חוויה פנימית-חיצונית חלקה, שמתאימה לארוחות, אירוח או מנוחה המשקיפה על הגן למטה.

הקומה העליונה נתמכת על ידי סוויטת הורים שלווה עם חלונות גדולים, מקום אחסון מצוין, ויחידת רחצה בהשראת ספא עם כיור כפול, אמבטיה עם טבילה, מקלחת כמו ספא, וסיומות משיש אלגנטי. שני חדרי שינה נוספים מציעים גמישות לאורחים, משרד ביתי, או בתי אב מתפתחים, עם חדר רחצה מלא שני ואזור כביסה ייעודי.

הקומה התחתונה המוגמרת מספקת שטח מגורים נוסף, המתאים באופן מושלם לחדר פנאי, סלון מדיה, אזור כושר, סטודיו, או מקום עבודה מהבית.

יותר מ-1,100 רגל רבוע של שטח חוץ פרטי משפרים עוד יותר את הבית, מציעים מקלט עירוני נדיר עם אזורים מעוצבים, תחזוקה של אבן כחולה, ומספר מרחבים לאירוח או הנאה שקטה.

הנכס כולל דירה נערצת ואיכותית בשטח גן עם שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה, מערכת HVAC מרכזית, כביסה בתוך הדירה, ומבנה פתוח, אידיאלי להכנסות מהשכרה, לאורחים, או מגורים רב-דוריים.

ממוקם בצורה אידיאלית עם גישה לקווי רכבת התחתית J, Z, L, ו-A/C, הבית מוקף באהובות השכונה. מגרש המשחקים מריון הופקינסון הוא מקום כיף לילדים. פארק תומאס בולנד קרוב, מציע מגרשי סופטבול, כדורסל וכדוריד. כשהגיע הזמן לאכול, השכונה מספקת יותר מהדרוש - קחו קפה מדהים בקובלר ברוקלין רוסטר, התיישבו למשקאות ב-All Night Skate, או תרגעו בערב קומדיה ב-Tiny Cupboard.

חלק מהתמונות עשויות להיות מופקות בצורה וירטואלית או משודרגות דיגיטלית לצורכי המחשה. כל המידות ומדדי תכנית הרצפה הם בקירוב ומכפופים לשונות רגילות בבנייה.

Welcome to 12 Pilling Street - a thoughtfully reimagined Brooklyn townhouse originally built in 1905 offering an exceptional blend of scale, design, and modern comfort. Spanning approximately 3,551 square feet across four levels, this 20-foot-wide two-family residence has been meticulously renovated to combine timeless architectural character with elevated contemporary finishes.

The owner’s duplex offers three spacious bedrooms, two full bathrooms, and two powder rooms, all curated with warm, sophisticated materials and refined detailing throughout. Sunlight pours through oversized bay windows and multiple skylights, illuminating the wide-plank white oak flooring and beautifully proportioned interiors. Central heating and cooling provide year-round comfort, while the home’s generous layout was designed to balance effortless entertaining with everyday living.

The expansive living and dining areas flow seamlessly into a stunning chef’s kitchen featuring Taj Mahal quartzite countertops, custom cabinetry, premium Bosch appliances, a six-burner range, wine refrigerator, pot filler, and a dramatic center island with seating. Full-height rear glass doors open directly onto a paved terrace, creating a seamless indoor-outdoor experience ideal for dining, entertaining, or relaxing overlooking the garden below.

The upper level is anchored by a serene primary suite with oversized windows, excellent closet space, and a spa-inspired en-suite bath complete with a double vanity, soaking tub, spa-like shower, and elegant marble finishes. Two additional bedrooms offer flexibility for guests, home office space, or growing households, complemented by a second full bath and a dedicated laundry area.

The finished lower level provides additional living space, perfectly suited for a recreation room, media lounge, fitness area, studio, or work-from-home setup.

Over 1,100 square feet of private outdoor space further enhances the home, offering a rare urban retreat with landscaped areas, bluestone hardscaping, and multiple spaces for entertaining or quiet enjoyment.

Completing the property is a beautifully designed two-bedroom, two-bath garden-level apartment with central HVAC, in-unit laundry, and an open-concept layout, ideal for rental income, guests, or multi-generational living.

Ideally positioned with access to the J, Z, L, and A/C subway lines, the home is surrounded by neighborhood favorites. Marion Hopkinson Playground is a fun hang for the kids. Thomas Boyland Park is close by, offering softball, handball, and basketball courts. When it’s time to eat, the neighborhood more than delivers — grab an amazing coffee at Cobbler Brooklyn Roaster, settle in for drinks at All Night Skate, or wind down with a night of comedy at Tiny Cupboard.

Some photos may be virtually staged or digitally enhanced for illustrative purposes. All dimensions and floor plan measurements are approximate and subject to normal construction variances.